Vorige | Volgende

Waterweg 98 DE BILT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Laat u verrassen door deze zeer bijzondere halfvrijstaande woning, bestaande uit een fraai woonhuis met achter in de tuin een karakteristiek achterhuis van maar liefst 85m² met werk/hobbyruimte en garage! Het achterhuis heeft twee bouwlagen en een zolder die vele gebruiks- en bergmogelijkheden biedt. Deze mooi afgewerkte en verrassende woning ligt aan een van de populairste lanen van De Bilt. Het goed onderhouden woonhuis en het achterhuis zijn allebei gebouwd in 1928 en bieden door de prettige verdeling zeer veel leefruimte op de begane grond. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. De woning kenmerkt zich door licht en heeft nog diverse typische jaren '20-elementen zoals glas-in-loodramen, overstekken, paneeldeuren en originele raamverdelingen.

Het woonhuis zelf heeft een totaal gebruiksoppervlakte van 134m² en heeft de navolgende indeling:

Entree, hal met modern toilet en verdiepte kelderkast. De lichte en ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over een grote halfronde erker en voorkamer en een mooie eetkamer aan de achterzijde met kamer-en-suiteschuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met buitenentree en lichtkoepel toegankelijk.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot een drietal, in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast en een met openslaande deuren. Een moderne complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche completeert deze verdieping.

Via een vaste trap is de verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping bereikbaar met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Doordat de nok zichtbaar is in deze kamer komt deze heel ruimtelijk over.

Het achterhuis van 85m² heeft op de begane grond (via een kleine trap) een heerlijke werk-/hobbykamer met daarboven een via een vlizotrap te bereiken grote stahoge bergzolder. Onder de werk-/hobbykamer bevindt zich tenslotte een ruim souterrain met een hoogte van 2.10m. met eveneens veel daglicht toetreding.

Naast de werk/hobbykamer ligt op de begane grond aangrenzend een ruime garage met aan de achterzijde een aparte berging.

De rondom het woonhuis gelegen heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten is ruim 17 meter diep. Achter het achterhuis bevindt zich nog een tweede deel van de tuin van circa 5x5 m². Het totale perceel is maar liefst 340m² groot!

Voor mensen van buiten De Bilt vertellen wij graag iets over de Waterweg en de omgeving. De Waterweg is een brede, sfeervolle laan met mooie vooroorlogse woonhuizen en veel groen. Het huis ligt op loopafstand van winkels en restaurants aan de Hessenweg. Ook op loopafstand ligt het cultureel centrum ’t Lichtruim, met onder andere de bibliotheek en muziekschool. Sportvelden, uitgestrekte wandelbossen en openbaar vervoer zijn vlakbij. De Bilt is zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen (A27 en A28), universiteit, hogeschool en het UMC Utrecht. De binnenstad van Utrecht en de winkelcentra van Bilthoven en Zeist liggen op fietsafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
482 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
3971
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.50 x 23.50 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterweg 98 DE BILT

naar Waterweg 98 DE BILT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object