Vorige | Volgende

Voorstraat 92 VIANEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De Voorstraat is dé winkelstraat in de historische binnenstad van Vianen. Hier gebeurt het! Naast bekende winkelketens tref je hier ook kleinschalige speciaalzaken aan met traditionele streekproducten. En voor een gezellige avond met vrienden zoek je eenvoudig een plek op een van de vele gezellige terrassen in de oude binnenstad.

Op deze levendige en tot de verbeelding sprekende plek staat dit Rijksmonument. De woning is nog helemaal naar eigen smaak aan te passen en in te richten. Een unieke mogelijkheid om hier jouw eigen droomhuis te creëren!

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping; lichte en lichte woonkamer van ca. 30 m²; separate keuken aan de achterzijde. In de uitbouw bevinden zich de eenvoudige badkamer en toiletruimte. Via de uitbouw bereik je ook de achtertuin van ongeveer 30 m². De tuin ligt op het oosten en heeft een achterom.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ongeveer 5, 8, 10 en 12 m². Via de kleinste kamer aan de achterzijde kom je op een dakterras van 10 m². De twee grote kamers hebben vaste bergkasten.

Bijzonderheden:

- de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m²
- de woning dient te worden gemoderniseerd; dat biedt mogelijkheden om het huis helemaal naar jouw smaak te verbouwen, af te werken en in te richten
- warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler, verwarming d.m.v. gaskachels
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- het betreft een Rijksmonument, het gaat daarbij vooral om de voorgevel
- de achtertuin van ruim 30 m² ligt op het oosten en beschikt over een achterom
- het totale perceel is 111 m² groot
- parkeren met gebruik van een blauwe parkeerschijf of een parkeervergunning

Woon je niet in Vianen? Deze kleinschalige, historische stad biedt het beste van twee werelden: binnen ongeveer 20 minuten ben je in het centrum van Utrecht, met de auto en met het openbaar vervoer. De snelwegen A2 en A27 brengen je zonder veel omwegen naar alle uithoeken van het land. En verder ligt Vianen aan het Merwedekanaal tussen de Lek en Linge. Daarmee vormt de stad de toegangspoort tot het indrukwekkende natuurschoon van het Rivierengebied waar je heerlijk kunt sporten, recreëren en genieten!

Oplevering en aanvaarding in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vianen
Sectie
A
Perceel
2453
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vianen
Sectie
A
Perceel
3032
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Voorstraat 92 VIANEN

naar Voorstraat 92 VIANEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object