Vorige | Volgende

Voorsterbeeklaan 48 UTRECHT

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*Please find English below*

Ongekend luxueus penthouse van 245m² in de hippe woonwijk Parkhaven. Exclusief wonen krijgt een nieuwe dimensie. Dit schitterende penthouse (2012) omvat de gehele vijfde (top) verdieping en is met oog voor detail en met gebruikmaking van uitsluitend de mooiste materialen op het allerhoogst denkbare niveau afgebouwd. De glazen puien kunnen worden geopend, waardoor het bruisende stadsleven uw woning binnenstroomt. Maar dankzij de bouwkwaliteit en het gebruik van de beste materialen kunt u de stad ook buitensluiten en met volle teugen genieten van absolute rust, stilte en de luxe van ultiem comfort. Naast het uiterst riante vloeroppervlak en een plafondhoogte van maar liefst 3.10 m zijn er ook nog drie heerlijke ruime dakterrassen van in totaal bijna 110m². Dit penthouse in enkele woorden samengevat: ‘De convenience van totaaldesign en contemporary luxe’

INDELING:
Schitterende en indrukkende ontvangsthal met hoge lichtstraat, ruime opmerkelijke werkkamer met openslaande deuren naar het eerste terras, fraaie maatwerk eiken inbouwkasten en een prachtige marmervloer met "tapijt" van tapis parket in Hongaarse punt. Tevens bevinden zich hier de bijkeuken, toilet en ruime garderobe. De prachtige en ruim opgezette living heeft prettige afmetingen en een schitterend uitzicht over Parkhaven en de oude binnenstad, daarnaast heeft deze leefruimte een mooie tunnelhaard met santos palissander kasten en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht toetreding.

Een mooie en intieme eetkamer met aangrenzend zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur en aan twee zijden ruime terrassen completeren het geheel. De keuken is door de meubelmaker van de wereldberoemde jachtbouwer Feadship gemaakt in het uiterst exclusieve santos palissanderhout. De woon- en eetkamer ligt een schitterende parketvloer met vlechtwerk patroon. In totaliteit behelst de woning een drietal mooie slaapvertrekken. De masterbedroom is bijzonder royaal te noemen. Behalve het slaapgedeelte is er ook een walk-in wardrobe en een zeer luxe badkamer met piramide lichtstraat en onder andere een inloopdouche, sauna, marmeren dubbele wastafel en ligbad. Tussen de twee andere slaapvertrekken in bevindt zich een tweede luxe badkamer. In de onderbouw van het complex is er de beschikking over een tweetal eigen parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage direct gesitueerd naast de lift die direct naar de woning toegaat. Ook is er nog een aparte ruime berging in de onderbouw aanwezig.

LIGGING:
Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de locatie. De wijk Parkhaven, in het populaire Dichterswijk, is ruim opgezet met veel aangelegde plantsoenen en ruime binnentuinen. De wijk straalt rust uit, maar met de reuring van de stad nabij. De Veilinghaven en omliggende restaurants met terrassen maken de wijk bruisend. Op korte afstand van Parkhaven, het Ledig Erf, de Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes, het Centraal Station en het station Vaartsche Rijn. De nieuwe Moreelse Brug verbindt de wijk met het Utrechtse stadscentrum in enkele fietsminuten. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Dit prachtige penthouse moet u eigenlijk in werkelijkheid ervaren. Dit kaliber woning is zeer zeldzaam in Utrecht en het gebeurt dan ook slechts zelden dat er een appartement als deze beschikbaar komt. Bij binnenkomst wordt u omarmt door metropolitische luxe.

BIJZONDERHEDEN:
Doordat het penthouse op the topfloor ligt en uitsluitend via een lift sleutelsysteem bereikbaar is dit privacy en veiligheid in optima forma.
Verder is de woning o.a. ook voorzien van een centraal stofzuigersysteem en maar liefst vier airco’s. De schitterende glasstroken tussen de ruimtes maken prachtige zichtlijnen in het penthouse zichtbaar naar een ontwerp van StrandNL Architectuur en completeren dit fraaie woonobject
Kortom een zeldzaamheid om in te mogen wonen, een lust voor het oog, werkelijk een van de mooiste appartementen van Utrecht. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een ‘private viewing’.

KENMERKEN:
-245m² vloeroppervlak
-110m² verdeeld over 3 dakterrassen
-2 parkeerplaatsen
-4 airco’s
-ingebouwd centraal stofzuigsysteem
-2 lichtstraten
-hoge plafonds van 3.10m
-2 badkamers
-3 toiletten
-stoom sauna
-opstelplaats voor jacuzzi buiten met elektra en watervoorzieningen en dak versteviging
-vloerverwarming per vertrek regelbaar
-alarmsysteem
-hoge veiligheid, toegang d.m.v. sleutel in de lift naar penthouse
-VvE bijdrage € 193,- voor de woning per maand
-VvE bijdrage € 50,- voor twee parkeerplaatsen per maand

++++++++++

Unprecedented luxury penthouse of 245m² in the trendy residential area Parkhaven. Exclusive living reaches a new dimension. This magnificent penthouse (2012) covers the entire fifth (top) floor and is finished with an eye for detail, using the utmost in finest materials at the highest quality imaginable. Upon sliding open the wide glass facades, the vibrancy of city life flows right into your home. But thanks to the high construction quality and the use of the best materials, you can also easily shut the city out and relish in absolute peace, quiet and the sheer luxury of ultimate comfort. In addition to the extremely spacious floor space and a palatial ceiling height of no less than 3.10 m, there are also three comfortable and spacious roof terraces totaling almost 110m². This penthouse summed up in a few words: 'The convenience of total design and contemporary luxury'.

LAYOUT:
Superb and penetrating reception hall with breathtaking skylight, spacious and remarkable office/study with French doors to the first terrace, beautiful custom oak cupboards and a glimmering marble floor with "carpet" made of Hungarian point tapis parquet floor. Situated here are also the pantry/laundry room, toilet and spacious cloakroom. The grand living room has spacious dimensions and a magnificent view over Parkhaven and the old city, in addition, this living space is complimented by a streamlined tunnel fireplace with santos rosewood cabinets and large windows that provide striking daylight from morning to night.

A beautiful and intimate dining room with adjoining luxury kitchen with all conceivable Miele appliances and spacious terraces on two sides complete the whole. The kitchen is upholstered by the furniture maker of world-renowned yacht builder Feadship in the extremely exclusive santos rosewood. The living and dining room both include elegant parquet floors with wicker pattern. In total, the penthouse comes with three beautiful bedrooms. The master bedroom is particularly spacious. Apart from the sleeping area there is also a walk-in closet and a very luxurious en suite bathroom with pyramid skylight and a walk-in shower, sauna, marble double washbasin and bathtub. Between the other two bedrooms comes a second luxury bathroom decked in Cordoba Grigio marble. In the basement of the complex there are two private parking spaces in a secured parking garage. This has direct access to the key-operated elevator which leads directly to the house. There is also a separate spacious storage room in the basement.

LOCATION:
For people from out of town, we're happy to enlighten you about the location. The district Parkhaven, in the popular Dichterswijk, has many landscaped parks and charming gardens. The district exudes tranquility, but you can’t miss the rush of the city nearby. The Veilinghaven and surrounding restaurants with terraces make the district vibrant. A short distance from Parkhaven are the Ledig Erf, the Oosterkade and Rotsoord with its large terraces, the Twijnstraat with its many nice shops, Central Station and Vaartsche Rijn station. The new Moreelse Brug connects the district with the Utrecht city centre in just a few minutes by bicycle. Also well situated in relation to highways and arterial roads. This beautiful penthouse should be experienced in reality. This caliber of living is very rare in Utrecht and it happens only rarely that an apartment like this becomes available. Upon arrival you will be embraced by the very best in metropolitan luxury.

SPECIAL REMARKS:
Because the penthouse is located on the top floor and only accessible via an elevator key system, this offers privacy and security in optima forma.
Furthermore, the house is also equipped with a central vacuum system and no less than four air conditioners. The unique glass panels between the rooms make for beautiful sightlines in the penthouse according to designs by StrandNL Architectuur and complete this beautiful residential masterpiece.

In short, a rarity to live in, a feast for the eyes, truly one of the most beautiful apartments in Utrecht. We cordially invite serious candidates for a 'private viewing'.

CHARACTERISTICS:
- 245m² floor area
- 110m² divided over 3 roof terraces
- 2 parking spaces
- 4 air conditioners
- Built-in central vacuum system
- 2 skylights
- High ceilings of 3.10m
- 2 bathrooms
- 3 toilets
- Steam sauna
- Outdoor jacuzzi area with electricity and water supplies and roof reinforcement
- Floor heating per room adjustable
- Alarm system, high security
- Key access in the elevator to penthouse
- VvE contribution € 193,- per month for the house
- VvE contribution € 50,- per month for two parking spaces
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
108 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
931 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, lift, airconditioning, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
19
Perceel
9953
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
24
Perceel
9953
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
25
Perceel
9953
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
63
Perceel
9910A
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Voorsterbeeklaan 48 UTRECHT

naar Voorsterbeeklaan 48 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object