Vorige | Volgende

Van Esveldstraat 281 UTRECHT

Vraagprijs € 430.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Utrecht Oost bieden wij dit ruime en lichte appartement op de zevende verdieping aan met prachtig uitzicht over Utrecht (de Domtoren) en De Bilt. Dit luxe senioren-complex Nieuw Bleyenburg ligt aan de rand van de Zeeheldenbuurt, heeft een eigen parkeerkelder en heeft diverse voorzieningen (waaronder winkelcentrum, restaurants, theater en openbaar vervoer) op loopafstand.

Het appartement onderscheidt zich door haar hoek-ligging op de zevende verdieping. Hierdoor komt er veel licht binnen en heeft u veel uitzicht naar buiten. Deze woning betreft het grootste type in het complex en is keurig verzorgd. Het brede balkon is op het zuiden georiënteerd en hoog zomer kan een parasolletje geen kwaad.

Uniek is de fraaie binnentuin van Nieuw Bleyenburg die onderdeel uitmaakt van de ecologische hoofdstructuur van Utrecht. Loop dus gerust eerste even een rondje door de tuin voordat u binnen kijkt. In het voorjaar start ook het heerlijke terras weer.

Nieuw Bleyenburg biedt een breed pakket aan diensten aan. Er is een restaurant, een fysiotherapiepraktijk met fitnesszaal en een ontmoetingscentrum in het complex aanwezig. In het ontmoetingscentrum worden allerlei activiteiten georganiseerd, zoals cursussen (computer, bloemschikken, etc.), spellen (bridgen, bingo, etc.) en vele creatieve activiteiten (zingen, concerten, modeshows, etc.).

Indeling
Begane grond/ afgesloten centrale hal:
Bellenbord met intercom/videofoon en brievenbussen; toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging; de parkeerkelder; de eigen berging en de tuin; lift; trappenhuis.

7e verdieping / het appartement:
Entree; hal met videofoon, meterkast en toilet met fonteintje.
De hal is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van een op maat gemaakte boekenkast en inbouwspots. Alle vertrekken zijn vanuit deze hal te bereiken.

De woonkamer is 6,6m x 4,85m met veel grote raampartijen, waardoor het appartement vrij uitzicht heeft over o.a. de fraaie binnentuin.
De halfopen keuken (4,15m x 3,6m) heeft een lichte kleurstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van aan vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is het balkon en de centrale hal te bereiken.

Er zijn twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is 4,4m x 3m en de tweede slaapkamer is 4,4m x 2,65m met toegang tot het balkon.

De royale badkamer (2,6m x 2,45) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van royale doucheruimte, een wastafel en een handdoekenradiator. Verder is er een aparte ruimte van 2,15m x 1,45m voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens veel extra bergruimte. Voor nog meer bergruimte is er een tweede inpandige ruimte.

Het gehele appartement is rolstoel vriendelijk, door de brede deuren en het feit dat er geen drempels in het appartement aanwezig zijn.

Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. In de straat kan men aan de openbare weg parkeren, dit is vergunningsvrij, maar wel betaald.

Vereniging van Eigenaren
De VvE 65 woningen Bleyenburg is gezond en actief.
De servicekosten bedragen circa € 204,- per maand, dit is inclusief een voorschot stookkosten.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte van 102m²
- Er dient 1 bewoner minimaal 50 jaar te zijn, eventuele inwonende kinderen mogen niet jonger zijn dan 18 jaar.
- Het appartement wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
- Het betreft eigendom belast met erfpacht, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht (AV ’89).
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
307 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Indexnummer
64
Perceel
2300
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Esveldstraat 281 UTRECHT

naar Van Esveldstraat 281 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object