Omschrijving
Verrassend ruime en lichte bovenwoning van 3 verdiepingen uit 1931 met een woonoppervlakte van 116m2, voorzien van twee zonnige terrassen. De zeer goed onderhouden woning beschikt over maar liefst 4 multifunctionele slaapkamers verdeeld over twee woonverdiepingen en over een met recht ruim te noemen badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De twee zonnige terrassen aan de achterzijde van de woning bieden u een heerlijke plek om te ontspannen.
De woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke ‘Tuinwijk’. Er zijn in de afgelopen jaren verschillende gezellige koffietentjes en restaurantjes in de wijk bijgekomen die allemaal te voet te bereiken zijn. Ook op loopafstand van de woning bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen en het Griftpark, voor een dagelijkse hoeveelheid ‘groen’.
Met slechts enkele minuten fietsen bereikt u de singels rond het bruisende stadshart van Utrecht. De binnenstad beschikt over een riant winkelbestand en vele gezellige terrassen en horecagelegenheden.
Station Utrecht Centraal is zowel lopend als met de fiets of bus zeer goed te bereiken, evenals de uitvalswegen A2 en A27, waardoor u een goede verbinding heeft met omliggende steden.
Indeling van de woning:
Eerste verdieping: Vanuit de hal betreedt u de prachtige, ruime woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke van alle denkbare inbouwapparatuur is voorzien. Via de openslaande deuren betreedt u het ruime zonnige terras. Dit terras is een prachtig verlengstuk van de woning. Direct aan de woonkamer bevindt zich de hal naar de tweede verdieping. De hal is voorzien van een apart toilet.
Tweede verdieping: Aan de overloop grenzen drie in grootte variërende ruime slaapkamers, twee van de drie kamers zijn voorzien van (kleding)kasten. De opvallend ruime badkamer is een meer dan volwaardige badkamer welke van alle denkbare gemakken is voorzien. Denk hierbij aan; een ligbad, douche, toilet, een dubbele wastafel, ruimte voor wasmachine en droger en de CV-opstelling.
Derde verdieping: Via de vaste trap komt u op de leefzolder. De zolder heeft een multifunctioneel karakter, door deze als slaapverdieping in te delen, of als werkruimte. Een combinatie daarvan is ook goed te realiseren. Via de openslaande deuren komt u op het tweede riante dakterras waar u van het uitzicht op de Dom kan genieten.
Bijzonderheden
- Instapklaar
- Verrassend grote badkamer
- Gelegen in de sfeervolle wijk Tuinwijk, nabij het Griftpark
- Alle gewenste voorzieningen als winkels en OV in de directe omgeving
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- 5 minuten fietsen van het centrum
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering origineel raampje dakkapel)
- CV-ketel uit 2014
- Dubbele terrassen op het oosten
Lees de volledige omschrijving
