Vorige | Volgende

Van Brakelstraat 15bis UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige straat in de geliefde Zeeheldenbuurt bevindt zich dit sfeervolle en lichte appartement van 122 m2. Het huis is een gemeentelijk monument, gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl. Het appartement heeft ruime kamers, een breed zonnig balkon en een heerlijk dakterras.

Het recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard (met een breed aanbod aan winkels en horeca) bevindt zich op loopafstand. Ook diverse leuke restaurants, goede scholen, kinderdagverblijven, het Griftpark en natuurlijk de wereldvermaarde ijssalon Roberto zijn in de directe omgeving te vinden. In tien minuten fietsen sta je op het Domplein en binnen vijf minuten ben je met de auto op de A27.

In de Zeeheldenbuurt geldt betaald parkeren en per woning zijn twee vergunningen toegestaan. Daarvoor is geen wachtlijst.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang (met meterkast), trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping:
Gang met toegang tot de woonkamer-en-suite, keuken, bijkeuken en een in 2018 vernieuwde toiletruimte. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft en-suitedeuren, kasten, een eikenhouten vloer, ramen met de voor de Amsterdamse School kenmerkende roedeverdeling, twee originele schouwen, openslaande deuren naar het balkon en een doorkijkje naar de keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en biedt een mooie mix van antieke voorraadkasten, authentiek tegelwerk en de originele schouw, voorzien van afzuiginstallatie. De Bruynzeel keuken heeft granieten aanrechtbladen en gootsteen (met quooker) en een vaatwasser, oven en inductiekookplaat van Siemens. De keuken heeft een eigen toegang tot het zonnige balkon. In de bijkeuken bevindt zich de CV-ketel en zijn er aansluitingen voor wassen en drogen.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte overloop met eiken vloer en via een vaste trap toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met een originele schouw. De kamer is voorzien van zonwerend dubbel glas en nieuwe ramen, een houten vloer en diepe vaste kasten. Eveneens aan de achterzijde is een tweede (kleinere) slaapkamer met eiken vloer. Aan de voorzijde is een ruime, derde slaapkamer met vaste kasten en nieuwe ramen met klassieke roedeverdeling. Daarnaast bevindt zich een moderne badkamer met teakhouten scheepsdekvloer, ligbad, separate douche, wastafel en nis met bergruimte. Op de gang van de tweede verdieping is in 2018 een separate wc-ruimte gerealiseerd.

Dakterras:
Het dakterras (ontworpen door Zecc Architecten) biedt een fantastisch uitzicht over de stad. Er zijn een buitendouche met warm en koud stromend water en een keukenblok met warm en koud stromend water en koelkast. Het terras is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een windregeling.

Bijzonderheden:
-Het betreft een gemeentelijk monument in Amsterdamse Schoolstijl;
-Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd, de wanden van de kamers zijn in 2018 geschilderd;
-Het elektra is vernieuwd;
-Keuken is vernieuwd in 2019 en de meterkast is voorzien van een extra groep ten behoeve van de inductiekookplaat;
-Het dak is geïsoleerd;
-Het huis is geheel voorzien van dubbel glas. In de ramen met originele roedeverdeling is hoogwaardig; monumentenglas geplaatst.
-Veel lichtinval in de woning;
-Actieve VVE (Van Brakelstraat 15 en 15 bis);
-Servicekosten VVE: € 40,- per maand voor opstalverzekering en reservering onderhoud;
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 40 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
411 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline CW4
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
7932
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Brakelstraat 15bis UTRECHT

naar Van Brakelstraat 15bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object