Vorige | Volgende

Troelstraweg 99 DE BILT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In deze zeer rustige en leuke woonwijk ligt deze heerlijk ruime hoekwoning uit 1961 met een grote zonnige tuin van 259m² en over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Doordat daarnaast de aangebouwde garage is getransformeerd tot een berging met dubbele deuren aan de opritzijde, een werk-/televisiekamer en een bijkeuken heeft deze woning maar liefst een gebruiksopppervlakte van ruim 133m²!

De achtertuin is 12 meter diep en ligt op het zonnige zuiden! Verder is er de beschikking over een houten tuinhuis, een groot zonneterras en een achterom. Aan de voorzijde zijn er op eigen terrein ruime parkeermogelijkheden.

Op korte loopafstand bevinden zich de winkels van de Hessenweg, scholen, meerdere kinderspeelplaatsen en de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe.

Indeling:

Entree, hal met toilet. Ruime zitkamer doorlopend naar de grote aanbouw, thans eetkamer, aan de achterzijde met grote ramen, openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels. In het midden van de woning bevindt zich de keuken. Aan de rechterzijde van het huis is er tenslotte een bijkeuken met buitenentree, werk-/televisiekamer en een (fietsen-) berging.

Op de verdieping zijn er een drietal, in grootte variërende, slaapkamers voorzien van een wastafel. De achterste twee slaapkamers staan nu deels in een open verbinding met elkaar omdat de huidige eigenaren deze als kleedkamer met kastenwand gebruiken. Echter kan deze ruimte op een eenvoudige wijze weer als een separate slaapkamer worden gebruikt.
Aan de voorzijde is er tenslotte een badkamer voorzien van klein bad met douche en toilet en de derde slaapkamer met eveneens een kastenwand en wastafel. Op de overloop is er een diepe bergkast aanwezig.

Vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met wastafel, een bergruimte met c.v.-opstelling en een grote slaapkamer met vaste kasten en een dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst kan de dakkapel aan de achterzijde worden vergroot en aan de voorzijde een extra dakkapel (vergunningplicht) worden geplaatst, zodat er meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden.

Voor mensen van buiten De Bilt vertellen wij graag wat over de omgeving;
De Bilt ligt op de grens van het veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
7043
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Troelstraweg 99 DE BILT

naar Troelstraweg 99 DE BILT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object