Vorige | Volgende

Suevenpoort 13 HOUTEN

Vraagprijs € 498.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op loopafstand van het oude dorpscentrum van Houten ligt deze verrassend ruime woning, gebouwd in 1997. De woning heeft maar liefst vier verdiepingen en is bij uitstek geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Met vier ruime slaapkamers bovendien een ideale en lichte gezinswoning. De serre op de eerste verdieping biedt een fraai uitzicht op de zonsondergang en de gashaard maakt dit een comfortabele extra leefruimte. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd, deels overkapt en heeft een besloten zonnig karakter.

Binnen enkele minuten lopen is het oude dorp bereikbaar met divers winkelaanbod en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs liggen eveneens in de nabije omgeving. Het NS-station ligt op 1,5 km afstand en is bereikbaar binnen ca 6 fietsminuten. De uitvalswegen naar A27 liggen om de hoek.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, wc met fontein, deur naar inpandige garage met vaste kastenwand en uitstortgootsteen, kamer (ideaal voor kantoor of praktijk aan huis), deur naar buiten, eerste deel is overkapt voorzien van houten vlonder, verzorgd aangelegde tuin.

Eerste verdieping
Overloop, massief parket over de hele verdieping, lichte woonkamer, aan achterzijde schuifpui naar serre met smaakvol betegelde vloer en gashaard. Open keuken met (deels nieuwe) inbouwapparatuur aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Open trap naar tweede verdieping, overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, twee wastafels met kastjes, ligbad en wc.

Derde verdieping
Open trap naar derde verdieping, grote slaap/werkkamer met wasmachine ruimte en ketel, bergruimte, wastafel, ruim dakterras met ochtendzon.

Bijzonderheden
• Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dakterras
• Woning geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis op begane grond
• Serre op woonverdieping met gashaard
• Gehele woning voorzien van dubbelglas, dak vernieuwd in 2014 en volledig geïsoleerd
• Electrische zonwering aan achterzijde op begane grond en eerste verdieping
• Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
• Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017
• Oude dorp op ca 5 minuten loopafstand
• Lagere en middelbare scholen, sportclubs, zwembad in nabije omgeving

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 162 m2
• Perceeloppervlakte: 149 m2
• Inhoud woning: 621 m3
• Bouwjaar: 1997
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
A
Perceel
8038
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Suevenpoort 13 HOUTEN

naar Suevenpoort 13 HOUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object