Vorige | Volgende

Stadhouderslaan 5 UTRECHT

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan het begin van deze statige laan, nabij het Rosarium, ligt dit ruime herenhuis met achtertuin op het Westen. De gevel met erker en balkon aan de voorzijde is een echte blikvanger wat voor veel woningen aan de Stadhouderslaan kenmerkend is.
Er wonen veel kinderen in de straat en de directe omgeving. Leuke winkels en prettige horeca (o.a. Burgemeester Reigerstraat/Nachtegaalstraat), het Wilhelminapark, scholen zijn op loopafstand, het Utrecht Science Park (De Uithof)”, kantorenpark Rijnsweerd, sportclub Kampong en de uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom een heerlijke woonomgeving.

De woning wordt momenteel verhuurd en netjes bewoond en kan in februari 2021 leeg opgeleverd worden. Het pand biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op de begane grond en eerste verdieping zijn nog de fraaie ornamenten plafonds aanwezig en in meerdere kamers zijn nog de originele schouwen bewaard gebleven. Met een woonoppervlak van 188m² is straks voor elk gezinslid een favoriete plek in huis te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Via de kleine voortuin met smeedijzeren hek gaat u de woning binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang, deur naar voorkamer met openhaard en deur naar kamer aan de achterzijde. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door een kastenwand met tussendeur. Beide kamers zijn nog voorzien van de originele plafonds met prachtige ornamenten. De achterkamer is uitgebouwd en geeft toegang naar de vrij gelegen tuin op het westen. De keuken, eveneens met deur naar de tuin, is eenvoudig en voorzien van douchegelegenheid en wasmachine-aansluiting. Vanuit de gang bereikt u via een deur de kelderruimte (ca. 8m²).

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, lichte ruime voorkamer met originele plafonds en schouw, inbouwkasten van de voormalige kamer-en suite, zijkamer aan de voorzijde met wastafel, ruime kamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras en deur naar eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop.

2e verdieping:
Overloop met deur naar eenvoudige keuken aan de achterzijde voorzien van dakraam en doorgang naar berging met dakraam en wasmachine aansluiting. Kleine slaapkamer aan de voorzijde, vanaf de overloop deur naar grote kamer met suite en originele schouw.

Bijzonderheden:
• Royaal woonhuis dat naar eigen wens kan worden gemoderniseerd
• Deels voorzien van dubbel glas
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• Diverse originele details zijn nog aanwezig
• Vrij gelegen achtertuin op het Westen
• Opleveringsindicatie eind februari 2021
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser eigendom, gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
4164
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, west, 5.90 x 10.80 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadhouderslaan 5 UTRECHT

naar Stadhouderslaan 5 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object