Vorige | Volgende

St.-Janshovenstraat 161 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een van de breedste straten in Wittevrouwen staat dit verrassend ruime, moderne, gezellige en lichte woonhuis met ruim 113 vierkante meter woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers, een tuin, schuur en dakterras. Het huis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en kan direct worden betrokken. Centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en de schouwburg, in de directe omgeving van verschillende restaurants en barretjes. Om de hoek op de Biltstraat kun je terecht voor dagelijkse boodschappen of in een van de vele speciaalzaken. Het Griftpark is vlakbij en het Centraal Station is zowel lopend als met de fiets of bus goed te bereiken.
 
Indeling:
Begane grond: entree, hal, lichte en hoge zit- eetkamer met fraaie houten vloer, keuken (in uitbouw)  voorzien van alle apparatuur (plafondhoogte ook bijna drie meter) en WC met fonteintje.
 
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met WC, vaste wastafel en inloopdouche. Twee fijne slaapkamers met in voorkamer inbouwkasten en in achterkamer de deur naar dakterras.
 
Tweede verdieping: multifunctionele open werk- of slaapruimte met inbouwkasten en ruime raampartij. 3e slaapkamer met inbouwkast en dakkapel. Aparte wasruimte.
 
Bijzonderheden:
- Door lichtkoepel op het dak (tevens toegang tot het dak met uitschuiftrap) de hele dag licht in trappenhuis en gang;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Combiketel (Vaillant 2012);
- Door inbouwkasten op 1e en 2e etage veel opbergruimte;
- Voor een huis van 1905 erg duurzaam, goed geïsoleerd (vanuit gemeentelijk project in 1996, aanpassingen in 2012),
voorzien van 8 zonnepanelen sinds eind 2014;
- Ruime schuur aanwezig;
- Schilderwerk buiten via VEH (garantie 4 jaar)
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceel
4308
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2.03 x 7.84 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart St.-Janshovenstraat 161 UTRECHT

naar St.-Janshovenstraat 161 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object