Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Sophialaan 13 BAARN

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de meest populaire lanen van Baarn gelegen helft van ruime twee-onder-één-kapwoning. Gelegen tussen karakteristieke en charmante villa`s in Hoog Baarn waar kinderen nog steeds veilig en fijn op straat kunnen spelen. De kenmerkende Watertoren van Hoog Baarn ligt op nog geen 100 meter en ook het dorp ligt op nog geen minuut lopen van dit charmante woonhuis.

De in 1910 gebouwde woning verkeert in prima staat van onderhoud en is met vijf kamers een ideaal gezinshuis te noemen. De rondom gelegen stadstuin ligt goed op de zon, waar u van de ochtendzon tot en met de avondzon in kunt genieten. Baarn heeft naast een leuk en gezellig dorpscentrum met leuke winkels ook tal van sportverenigingen, wandelbossen, scholen en NS-station. Kortom een bijzonder prettig dorp in een groene en bosrijke woonomgeving met alle comfort “om de hoek”.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, wc met fonteintje, riante woonkamer met robuuste houtenplankenvloer, tweemaal openslaande tuindeuren naar de zijtuin en schuifdeuren naar speelserre aan de voorzijde, half open keuken met inbouwapparatuur en via de hal toegang tot de ruime kelder met stahoogte.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste inbouwkasten en grote slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras boven serre, badkamer met douche, twee wastafels, ligbad en wc.

Tweede verdieping
Fantastische grote open zolder met hoge nok, dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling combi-ketel en berging.

Bijzonderheden
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
• Nieuwe tuin rondom aangelegd in 2018
• Kap volledig geïsoleerd
• Buitengevels nieuw gevoegd in 2007
• Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Keuken onder andere voorzien van quooker
• Grote zolderetage voorzien van houten vloer
• Dakje erker achterzijde woonkamer vernieuwd in 2019
• Winkels en scholen in directe nabijheid gelegen
• NS-station op fietsafstand
• Heerlijk en licht familiehuis!!

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 157 m²
• Perceeloppervlakte: 181 m²
• Inhoud woning: 616 m³
• Bouwjaar: 1910
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
616 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
367
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 4 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sophialaan 13 BAARN

naar Sophialaan 13 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object