Vorige | Volgende

Rubenslaan 81 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit fraaie driekamerappartement ligt op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw in Utrecht-Oost en is direct te betrekken. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en gedeeltelijk opnieuw ingedeeld, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan met een eetkamer aan een moderne, open keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. De woning heeft 2 balkons met een prachtig uitzicht op het Kromme Rijnpark. Kano's passen in de berging in de onderbouw, want die is met 20 m² uitzonderlijk groot.

De locatie in Utrecht-Oost is ideaal, met de gezelligheid en culturele voorzieningen aan het Ledig Erf op loopafstand. Utrecht Centraal ligt op tien minuten fietsen en aan de oostzijde bevindt zich op eenzelfde afstand het Utrecht Science Park met de Universiteit en het UMC. Via de Waterlinieweg zijn alle belangrijke snelwegen binnen vijf minuten bereikbaar, en parkeren kan voor de deur.

Recreëren of sporten? Amelisweerd, Rhijnauwen en het Wilhelminapark liggen om de hoek. Ook is het heerlijk (hard)lopen langs en kanoën op de Kromme Rijn, die gelegen is direct voor de deur.

Indeling appartement: hal, toilet met fontein; lichte woon- en eetkamer (32 m²) met balkons aan de voor- en achterzijde. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 m². De smaakvol en modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De centrale entree is afgesloten en geeft ook toegang tot de bergingen. Grote berging (20 m²) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- In 2018 gerenoveerd: nieuwe indeling, volledig gestuukt en geschilderd. Nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- Elektra is grotendeels vernieuwd en uitgebreid.
- Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een
vaatwasser.
- Geheel voorzien van een lichte "eiken" laminaatvloer.
- Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water door middel van een huurboiler.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 147,52 per maand

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
D
Indexnummer
5
Perceel
5097
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rubenslaan 81 UTRECHT

naar Rubenslaan 81 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object