Vorige | Volgende

Rubenslaan 18 Bilthoven

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen, op een van de mooiste locaties in Bilthoven Noord, staat deze moderne, vrijstaande, zeer duurzame villa met maar liefst 575m² bruto vloeroppervlak. Deze bijzondere villa is omgeven door een vrije en zeer zonnige tuin van 2.000m² met verwarmd buitenzwembad. De locatie is uniek. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Bilthoven, met de vele gezellige restaurants, het NS-Station, twee middelbare scholen en meerdere basisscholen. Ook de hockeyvelden van SCHC en de uitgestrekte natuurgebieden liggen op slechts enkele honderden meters loopafstand. Dit maakt de Rubenslaan tot een van de meest gewilde lanen van Bilthoven-Noord.

Door de prettige indeling en vele grote raampartijen van de woning zijn, ondanks de ruime metrage, alle vertrekken uiterst licht en sfeervol. De open en zonnige tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie, is omringd door hoge hagen waardoor er een optimaal gevoel van privacy is. De royale terrassen liggen gunstig ten opzichte van de zon. Op het perceel staat een grote dubbele buitenberging en een prachtig compleet zwembad van 14 x 4m voorzien van een buitenbar met toilet.

Via de oprijlaan, met elektrisch toegangshek, is het perceel toegankelijk met aan de voorzijde ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. In 2003 is de villa onder architectuur gebouwd met inspiraties van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. De voornaamste kenmerken van deze bouwvorm zijn; openheid, de horizontale belijning, de grote dak overstekken en de directe verbinding met de omringende natuur. De afwerking van het kleurige geometrische interieur is met opzet zo eenvoudig en neutraal mogelijk gehouden en weerspiegelt het abstracte werk van Wright.

Indeling:
Entree: licht en zeer ruime ontvangsthal met vide, garderobekast en toilet. Vanuit deze hal is zowel de keuken, woonkamer, bijkeuken en de ouderslaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar. De living en keuken bevinden zich in een mooie grote open ruimte. De sfeervolle en moderne vernieuwde woonkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft aansluitend een eethoek. Naast de keuken in deze zeer ruime living staat de royale eettafel met ruim zicht op de voortuin. In het midden van de living is een zitruimte met brede gas openhaard en een televisie, verzonken in een kast. Aan de achterzijde en doorlopend vanuit deze zitruimte is de lichte en tuingerichte living met grote raampartijen en een panorama dak. De woonkamer vloeit over in de tuin en vormt een geheel met het “groene” vergezicht rondom.

Via de hal is de ruime was-/bijkeuken bereikbaar evenals de aparte slaapvleugel aan de tuinzijde met een grote ouderslaapkamer voorzien van een aparte en een mooie wellness met ligbad met jacuzzi, saunaruimte (inclusief infra rood), dompelbad, douche en toilet. De wellness heeft direct uitzicht op de prachtige tuin. De kleedkamer is ruim bemeten en heeft grote maatkasten. Hier is nog de mogelijkheid voor het creëren van een rustig gelegen werkplek met zicht op de tuin.

De begane grond is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een balkon en een lichte werkplek (extra kamer mogelijk indien gewenst). Hier bevinden zich drie zeer ruime en speels ingedeelde slaapkamers, ieder met een vaste trap naar een verrassende en ruime slaapvide op de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en hebben een eigen balkon. De derde slaapkamer heeft zowel een wastafel als luxe douchegelegenheid. Op de overloop is tevens een derde aparte douche- en toiletruimte aanwezig. Via een vaste trap op de overloop is een grote bergruimte bereikbaar. Deze villa heeft een volwaardig en ruim multifunctioneel souterrain dat onder meer uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een familyroom, een fitnessruimte of een thuisbioscoop.

Voor de mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonplek. Bilthoven is uitstekend bereikbaar vanuit het gehele land: op slechts 40 autominuten van Schiphol, 30 minuten van Amsterdam en 10/15 minuten van de historische steden Utrecht en Amersfoort met hun schitterende oude stadscentra met uitgebreide uitgaansmogelijkheden en prachtige winkels.

Bijzonderheden: De villa is uitstekend akoestisch en thermisch geïsoleerd en is binnen en buiten zeer goed onderhouden. Op het achterdakvlak bevinden zich meerdere zonnecollectoren (2013).

Kortom, een droomvilla op een topplek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi, sauna, zwembad
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
418 m²
Perceel
1998 m²
Inhoud
1340 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, sauna, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Valliant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt A 2601
Oppervlakte
1266 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
3
Faciliteit
op eigen terrein
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rubenslaan 18 Bilthoven

naar Rubenslaan 18 Bilthoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object