Vorige | Volgende

Raiffeisenlaan 26 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een van de mooiste en breedste lanen van Tuindorp gelegen groot dertiger jaren hoekhuis. De woning is zeer goed onderhouden en is aan de achterzijde, over de volle breedte, op een verrassende wijze uitgebouwd (2009) waardoor er veel extra leefruimte op de begane grond is gecreëerd.

Deze dertigerjaren woning beschikt over een viertal slaapkamers, twee badkamers en een circa 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom. De combinatie van een ruime inhoud, de verkeersarme laan en met alle faciliteiten in de directe nabijheid zijn enkele van de kenmerken die garant staan voor fijn wonen.

Tuindorp is één van de gewilde woonwijken in Utrecht. Het is de ideale gezinswijk met kinderopvang, 3 goede scholen en buitenschoolse opvang. Kinderen kunnen gewoon spelen op straat en hoeven de wijk niet uit om hun vriendjes te bezoeken. Binnen de wijk is de Raiffeisenlaan één van de mooiste straten. Alle huizen hebben grote voortuinen en het is mogelijk om aan beide kanten van de straat te parkeren. De straat is een eenrichtingsweg en beslist geen doorgaande weg.

Tuindorp heeft een goed voorzieningenniveau met scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard en Willem van Noortplein met een divers en volledig winkelaanbod. De binnenstad en het Griftpark maar ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. In de wijk is een treinstation op 5 minuten loopafstand en met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met authentieke vaste trapkast met meterkast, modern toilet met wastafel. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker er aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin met terras. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken. De ruime keuken (2017) is voorzien van een extra breed werkblad en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken beschikken over een massief houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop, een drietal in grote variërende slaapkamers, waarvan de voor- en achter slaapkamer beschikken over een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is er een stijlvolle ouderslaapkamer met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Tevens is er via een subtiele toegang een moderne tweede badkamer voorzien van een grote inloopdouche en een wastafelmeubel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, eveneens voorzien van vloer- en dakisolatie.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
AWB Thermo Elegance 4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht D 1682
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raiffeisenlaan 26 Utrecht

naar Raiffeisenlaan 26 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object