Vorige | Volgende

Prof. Wentlaan 27 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden royale (ca. 137 m²) tussenwoning met riant uniek trappenhuis gelegen in één van de bredere straten van de groene en kindvriendelijke woonwijk Tuindorp. De woning is door zijn indeling en ligging, licht en ruimtelijk en beschikt nog over originele details zoals paneeldeuren, glas in lood en hal met granitovloer en tegelwerk.
Door het fraaie trappenhuis, wat inspringt in de naast gelegen woning zijn er extra brede overlopen op de verdiepingen.
De Prof. Wentlaan is een levendige, gezellige straat waar veel activiteiten worden georganiseerd (zoals sinterklaas en een straatfeest) en waar kinderen met elkaar op straat spelen.

Indeling
Entree, tochtportaal met originele tegellambrisering en deur met glas in lood naar ruime hal met granito vloer, toegang tot het bijzondere ronde trappenhuis, kelderkast en toilet met fontein.
Ruime living met eiken plankenvloer, erker aan de voorzijde, 2 marmeren schouwen en openslaande deuren naar de sfeervolle, beschutte tuin op het noordwesten en is voorzien van een ruime fietsenberging en een achterom. Open keuken met goed keukenblok voorzien van 6-pits Boretti fornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, kokend waterkraan en een composiet aanrechtblad. In de achterkamer is een fraai wandmeubel gecreëerd, wat aansluit op het keukenblok en veel praktische bergruimte biedt.
Via het bijzonder trappenhuis naar:

1e verdieping:
Royale overloop met ingebouwde kast; ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast; lichte 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; voorzijkamer die gebruikt kan worden als 3e slaap-, studeer-, of kastenkamer. Ruime lichte badkamer voorzien van een 2e toilet, ligbad, wastafel en douche.

2e verdieping:
Royale overloop; waskamer met wasmachine aansluiting en opstelling c.v. ketel, 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Dankzij de hoge nok is er een extra bergvliering gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Dorps wonen met alle stedelijke gemakken;
- Uitstekende voorzieningen voor de kinderen (3 scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden);
- Goede bereikbaarheid: fietsend ben je binnen 10 minuten in de binnenstad, het NS station Overvecht ligt zelfs op
loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit.
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca.137 m²;
- Uniek trappenhuis;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3349
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Wentlaan 27 UTRECHT

naar Prof. Wentlaan 27 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object