Omschrijving
Zeer bijzondere en verrassend ingedeelde grote dertiger jaren hoekwoning met garage. Deze heerlijke en in 2009 compleet gerenoveerde woning wordt omgeven door een grote vrije en zonnige tuin met grote zonneterrassen aan twee zijden en is een familiehuis pur sang! De heerlijke ligging in de dertiger jaren woonwijk Tuindorp met winkels, scholen op korte afstand in combinatie met veel leefruimte, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers completeren deze fijne woning.
Indeling:
Entree, hal met Belgisch hardstenen vloeren en modern toilet. De ruime woonkamer met grote halfronde zijerker met glas in loodramen en toegang tot de tuin loopt over in de eetruimte met uitgebouwde erker met grote lichtstraat. Deze ruimten zijn voorzien van eikenhouten en visgraad gelegde vloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en eveneens een Belgisch hardstenenvloer. Aangrenzend bevindt zich hier de garage, die tevens van binnenuit te bereiken is en die is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak. Tenslotte is er een stahoge kelder met berging en c.v.-opstelling (2009).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal zeer ruime slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar halfrond balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en wastafel en de andere met grote dakkapel. Een tweede badkamer met dakkapel en voorzien van derde toilet, douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Totale netto gebruiksoppervlakte 176m², waarvan 148m² totaal GO wonen.
Perceelgrootte eigen grond van 324m²
De woning is voorzien van een strak afwerkingsniveau, dakisolatie en grotendeels dubbelglas.
Buitenschilderwerk 2020
Doordat de woning op "de kopse kant" is gebouwd en daarnaast over een enorme grote zijtuin beschikt ervaar je het gevoel van vrijstaand wonen
Voor mensen van buiten de stad vertellen wij graag iets over deze heerlijke groene woonwijk! Tuindorp is de ideale gezinswijk van Utrecht. Kinderen kunnen hier nog gewoon spelen op straat. Er is weinig verkeer en drie goede scholen zijn op loopafstand. Ook zijn er voldoende buitenschoolse opvangmogelijkheden en crèches aanwezig. Boodschappen doet u in het overdekte winkelcentrum De Gaard, dat is op loopafstand. Diverse uitvalswegen, recreatievoorzieningen, het Griftpark, NS station Overvecht en het centrum van Utrecht bevinden zich in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving
