Vorige | Volgende

Prof. Reinwardtlaan 18 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de toplocatie in de woonwijk Tuindorp gelegen, fraaie brede halfvrijstaande villa met grote tuin rondom en een vrijstaande stenen garage en berging van 22m² op een perceel eigen grond van maar liefst 441 m²! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde biedt de woning vrij uitzicht. In de achtertuin waan je je in een park, mede omdat de achtergelegen woonhuizen ook een diepe tuin hebben en aan de voorzijde uitkijkend op water. Kenmerkend voor de fraaie dertiger jaren uitstraling zijn o.a. de ronde erker aan de zijzijde en de mooie grote dakoverstekken. De achtertuin heeft een toegangspoort aan de voorzijde, is meer dan 22 meter diep en ligt op het zonnige zuidwesten.

Met een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 175m² is deze villa met recht ruim van opzet te noemen. De breedte van het huis aan de voorzijde is opvallend ruim (8.50 meter), waardoor de woonkamer aan de voorzijde bijna 6.30 meter breed is en dat is uniek. De woning is sinds de jaren 70 in eigendom bij de verkopende partij en hoewel het huis altijd met liefde en zorg bewoond is geweest, is modernisatie aan de orde.

Voor mensen van buiten de stad Utrecht; Er zijn diverse scholen, speelveldjes en plantsoenen in de buurt, winkels, cafés en eetgelegenheden bevinden zich even verderop. Daarnaast bent u in zeer korte tijd in het centrum van Utrecht of juist de stad uit – via diverse uitvalswegen. Op 5 minuten lopen bevindt zich een NS-station.

Indeling:
Entree, tochtportaal met prachtige glas-in loodramen, een ruime hal met toilet en toegang tot de kelder verdeeld in 3 compartimenten met c.v.-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde eenvoudige keuken met deur naar de tuin. De royale kamer en suite woonkamer heeft aan de zijzijde een opvallende halfronde erker met eveneens glas-in loodramen en daarnaast zijn er in de woonkamer veel vaste kasten, een schouw en parketvloeren. Vanuit de achterkamer is het verhoogde zonneterras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet en toegang tot een drietal ruime en in grootte variërende, slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben de beschikking over vaste kasten en/of bergruimtes en de achterste slaapkamer eveneens over openslaande deuren naar het balkon. Alle drie de kamers hebben daarnaast een wastafel. Een nette eenvoudige badkamer met ligbad completeert deze verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop (kamer mogelijk) met nokzicht, dakkapel en vaste kasten aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met dakkapel en een met wastafel. Bovenliggende bergvliering.

Bijzonderheden:
Aan brede groene laan met zicht op water ligt deze heerlijke ruime familievilla met grote zuidwest tuin op een prachtige plek in deze mooie dertiger jaren woonwijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
441 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
2658
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 22.50 m
Oppervlakte
248 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Reinwardtlaan 18 UTRECHT

naar Prof. Reinwardtlaan 18 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object