Vorige | Volgende

Prof. Fischerlaan 47 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de populaire oostkant van de stad, in de ruim opgezette wijk “De Kardinalen”, staat dit royale en mooie herenhuis met verzorgde tuin, twee balkons op het zuiden en parkeerplaats op eigen terrein. In deze heerlijke woonwijk bieden wij een bijzonder ruim en licht herenhuis te koop aan. Over vier woonlagen verdeeld biedt deze woning maar liefst 192 m² woonoppervlak met een zeer royale woonkeuken op de begane grond met toegang tot de tuin op het zuiden, een lichte woonkamer van 28m² met zonnig balkon op de 1e verdieping, 2 grote slaapkamers op de 2e verdieping en een royale slaap-/werkkamer met 2e badkamer en eveneens een fraai balkon. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 ruime slaapkamers of 3 kleinere worden gerealiseerd.

De Professor Fischerlaan ligt in "De Kardinalen", tussen "Zeeheldenbuurt/Wittevrouwen" en de nieuwe wijk "De Veemarkt". Een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning is op loopafstand van "Goesting" "Koffie75", de beste ijssalon van de stad "Roberto Gelato", Ce'st Ca" en een warme bakker gelegen. In het vernieuwde winkelcentrum "De Gaard" kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Vele sportfaciliteiten, een ruim aanbod van goede scholen, het Science Park en de bossen van Amelisweerd liggen allemaal in de directe omgeving. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de oostelijke rondweg, A27, A28 en A12. Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Kortom, een bijzonder prettige, ruime woning in een gewilde, rustige en prettige, centraal gelegen woonomgeving.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast, trapkast, wc met fontein en toegang tot de ruime (11 m²) inpandige berging met opstelling wasapparatuur, die ook vanuit het achterpad bereikbaar is. Royale woonkeuken (36 m²) met luxe RVS Bulthaup keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, inbouwkoffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit deze woonkeuken bereik je via een schuifpui de zonnige voortuin op het zuiden met ruimte voor een royale tuintafel om buiten te eten en een lounge-set om te genieten van de zon. Daarnaast is er plek om 1 auto te parkeren op eigen terrein.

1e Verdieping:
Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkeuken is de 1e verdieping bereikbaar. Op de ruime overloop is de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek. Ruime en lichte woonkamer (28 m²) die in open verbinding staat met de woonkeuken op de begane grond en biedt tevens toegang tot een balkon over de volle breedte aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (12 m² en 13 m²); moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wc en dubbele wastafel; walk-in-closet/berging (5 m²);

3e Verdieping: overloop; grote werkkamer (19 m²) die in open verbinding staat met de ouderslaapkamer (11m²) met een vaste kastenwand waarin een 2e badkamer is verwerkt voorzien van douche, bidet en een wastafel. Via een schuifpui is een tweede balkon over de volle breedte van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
De woning is voorzien van 22 zonnepanelen.
De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A).
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
zonnecollectoren, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceel
2367
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.20 x 7.10 m
Oppervlakte
51 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Fischerlaan 47 UTRECHT

naar Prof. Fischerlaan 47 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object