Vorige | Volgende

Prinsenstraat 52 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat staat in een rustige straat en op een absolute toplocatie dit te moderniseren herenhuis (124 m²). Het vrije uitzicht in de Falckstraat geeft de woning een open en vrij karakter en de zon schijnt onbelemmerd op de gevel.
Twee parkeervergunningen zijn mogelijk en er is doorgaans altijd plek voor de deur. In de directe omgeving treft u een groot assortiment aan winkels, waaronder enkele delicatessenzaken en diverse restaurants. Dat daarnaast belangrijke uitvalswegen, de stadsschouwburg en het centrum dichtbij liggen, maakt dit een ideale woonomgeving met een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod binnen handbereik. Kortom hier kunt u een heerlijk gezinshuis creëren.

Indeling:
Begane grond: entree door middel van hal; lichte woonkamer (ca. 28 m²) met schouw en openslaande deuren naar de tuin (ca. 9.50 x deels 4.70/2.00); eenvoudige keuken in hoekopstelling met tevens deur naar de tuin en luik naar ruime kelder (ca. 7 m², 1.45 hoog).

1e Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 16 m²) met inbouwkasten en deur naar de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²) met inbouwkast voorzien van wastafel en aansluiting wasmachine.

2e Verdieping: royale overloop met 2 Velux dakramen, opstelling c.v.-ketel, aansluiting wasmachine en toilet; slaapkamer voorzijde (ca. 14 m²) met kleine dakkapel; slaapkamer achterzijde (ca. 8 m²) met Velux dakraam.
Vanaf de overloop is via een ladder de ruime bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Nefit Topline 2007).
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
De woning is voorzien van dubbel glas en voorzetramen.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
2994
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 4.70 x 9.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinsenstraat 52 UTRECHT

naar Prinsenstraat 52 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object