Vorige | Volgende

Poolsterlaan 14 BILTHOVEN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Huurprijs € 2.150 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in deze nieuwe woonwijk Hof van Bilthoven ligt deze ruime woning uit 2020! Deze prachtig afgewerkte en gloednieuwe woning is recent opgeleverd en is nauwelijks bewoond geweest! Strakke stucwanden, nieuwe sanitair, nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en nieuwe vloerafwerking maken het geheel compleet.

De woning is ruim van opzet en zeer licht mede door de grote ramen tot aan de vloer in de woonkamer. Uiteraard is deze gasloze woning geheel geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 4 zonnepanelen.

Met drie slaapkamers en een zeer riante zolderverdieping - waar thans een maar ook twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden - een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke en leuke buurt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en er zijn vier zonnepanelen. De ruime achtertuin grenst aan een parkeerterrein, waar u een eigen parkeerplaats heeft.

Op korte afstand van de woning vindt u verschillende voorzieningen als winkels, bibliotheek, markt (vrijdag), sportverenigingen, zwembad en scholen. Met 20 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht. Ook bushaltes liggen op een steenworp afstand en in 5 minuten fietsen is het NS-station van Bilthoven met treinen naar Amersfoort en Utrecht bereikbaar. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Er kan in de omliggende bossen eindeloos gewandeld en gefietst worden.

Begane grond
Ruime entree met modern toilet, ruime trapkast met technische installaties en toegang tot de lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne ruime keuken. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging en is er een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime, in grootte variërende, slaapkamers en een nieuwe strakke badkamer met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en grote douche.

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping. Deze verdieping is thans een grote vierde slaapkamer met nokzicht en een dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een technische/wasruimte en berging. Deze zeer ruime vierde slaapkamer kan ook op eenvoudige wijze worden verbouwd tot twee slaapkamers, waarbij eveneens een dakkapel geplaatst kan worden aan de achterzijde indien gewenst.

Bijzonderheden
• Nieuwbouwwoning in het project Hof van Bilthoven
• Oplevering op korte termijn
• Woning is gas loos, voorzien van grondwarmtepomp
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde
• Winkels, scholen, sportverenigingen, bibliotheek, vrijdagmarkt en OV op korte afstand
• Een zeer goed geïsoleerde gezinswoning in een leuke woonomgeving
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2150

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
Warm water
zonnecollectoren, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
5917
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
5941
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poolsterlaan 14 BILTHOVEN

naar Poolsterlaan 14 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object