Vorige | Volgende

Polderhoeve 22 NIEUWEGEIN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Met veel plezier bieden wij te koop aan dit fijne, moderne en instapklare familiehuis op een rustige locatie in de woonwijk Blokhoeve, maar met de stad Utrecht vlakbij. Deze verrassend ruime, goed onderhouden en strak afgewerkte "drive-in" woning uit 2004 is volledig geïsoleerd en is met ruim 128 m2 veel ruimer dan de voorkant wellicht doet vermoeden. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden welke grenst aan groenvoorziening. De voorkant van de woning bevindt zich een royale carport onder de woning voor de stalling van een auto.

De groene woonwijk Blokhoeve staat bekend als een kindvriendelijke jonge woonwijk. Alle faciliteiten, zoals de 146 winkels van winkelcentrum CityPlaza, kinderdagverblijven, basisscholen en supermarkten bevinden zich op een gunstige afstand van de woning. De groene omgeving is bezaaid met mooie wandelroutes. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en de uitvalswegen: in 15 minuten fietsen sta je in het centrum van de stad Utrecht. Tram en bushaltes zijn op loopafstand en brengen je in 15 minuten op Utrecht Centraal.
Bovendien ben je met de auto binnen 5 minuten bij de A2 of A12 en binnen 10 minuten bij de A27.

Begane grond:

Via de inpandige carport met berging van ca. 6 m² toegang tot de woning. Ruime hal, luxe toiletruimte met vrij hangend toilet, trapopgang, meterkast en de tuinkamer (ca 18m2). Deze ruimte is goed te gebruiken als werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer. Via een tuindeur is de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken met vrij uitzicht over een brede groenstrook met bomen, speeltoestellen en speelmogelijkheden voor kinderen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop en hal met toegang tot de grote woonkamer van ca. 46 m² en open keuken. De ruimte is zeer licht door de grote raampartijen en heeft aan de tuinzijde openslaande deuren naar een Frans balkon. De ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens is er een deurintercom met camera aanwezig. De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte, een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. De keuken heeft een massief natuurstenen werkblad.
De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. De slaapkamers zijn ruim, resp. ca. 13 m², 10 m² en 9.5 m². De luxe badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, modern toilet en designradiator. De aparte berg-/wasruimte heeft een wasmachine-/drogeraansluiting en biedt veel (extra) bergruimte. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Carport en berging:

Vanuit de inpandige carport is er toegang naar de ruime berging van 6 m² voor de opslag van diverse spullen zoals een motorfiets, fietsen, tuingereedschappen en dergelijke.

Kenmerken:
Bouwjaar 2004.
Gebruiksoppervlak wonen 129m².
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Blokhoeve.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jutphaas
Sectie
G
Perceel
3649
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Polderhoeve 22 NIEUWEGEIN

naar Polderhoeve 22 NIEUWEGEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object