Vorige | Volgende

Pleineslaan 51 DEN DOLDER

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een royaal perceel van 610 m2 staat deze geheel gerenoveerde hoekwoning. De woning is van boven tot onder verbouwd en verkeert in zeer goede staat. De lichte woonkamer met houten vloer heeft rondom ramen en een open keuken met kookeiland. Via openslaande deuren kan de zonnige achtertuin bereikt worden, die een diepte heeft van maar liefst 54 meter. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met beiden een eigen badkamer. De zolder is een open ruimte die nu als werkkamer ingericht is, maar die ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

De woning heeft vloer-, muur- en dakisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++). Er zijn 10 zonnepanelen. De woning is gasloos en wordt verwarmd door middel van infrarood verwarming die in de plafonds verwerkt zit, in de woning zijn geen radiatoren aanwezig.

Op loopafstand ligt het Pleinesbos, ideaal voor het maken van wandelingen en op enkele fietsminuten ligt het centrum van Den Dolder met uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en het NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Voor kinderen een fijne woonomgeving met zowel lagere als middelbare scholen en sportclubs op fietsafstand.


Indeling
Begane grond
• Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar achtertuin
• Open keuken met inbouwapparatuur en kookeiland
• Toegang tot kelder (ca 7m2 en hoogte 1.73m)

Eerste verdieping
• Slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand en open badkamer met douche, ligbad, wastafel en wc
• Slaapkamer voorzijde met vaste kast en deur naar eigen badkamer met douche, wastafel en wc

Tweede verdieping
• Open zolderkamer geschikt als slaap- of werkkamer


Bijzonderheden
• Geheel gerenoveerde hoekwoning met drie slaapkamers en twee badkamers
• Woning volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
• Elektra, riolering en waterleidingen vernieuwd
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• Oprit met plaats voor meerdere auto’s
• Zonnige diepe tuin op het zuiden (perceelgrootte 610 m2)
• Bewoners van nummer 53 en 55 hebben via oprit toegang tot achterzijde perceel
• Woning valt onder beschermd dorpsgezicht
• Wandelbossen op loopafstand
• Centrum van Den Dolder op enkele fietsminuten afstand gelegen
• Kinderopvang en scholen in de directe omgeving
• De woning is op korte termijn te betrekken

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 96 m2
• Perceeloppervlakte: 610 m2 (hiervan betreft een deel -ca 140m2- recht van overpad)
• Inhoud woning: 361 m3
• Bouwjaar: 1921
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
doorstroomboiler, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
4761
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 54 m
Oppervlakte
432 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pleineslaan 51 DEN DOLDER

naar Pleineslaan 51 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object