Vorige | Volgende

Parkstraat 45 UTRECHT

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol, licht huis met een eigentijdse vormgeving en een zee van ruimte in een van de mooiste straten van Utrecht. De Parkstraat heeft de grandeur van het Fin de siècle, is aangelegd rond 1874 in het park achter de Maliebaan. Lekker centraal gelegen tussen de Maliesingel en de gezellige Nachtegaalstraat, waar je alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Op loopafstand van het Wilhelminapark, Lepelenburg, diverse basisscholen en de binnenstad van Utrecht.
Het is een heerlijk ruim en licht huis met een woonoppervlak van ruim 220 m² (exclusief kelder van 47 m²). Het huis is door de indeling met een paar kleine aanpassingen ook uitstekend te gebruiken voor dubbele bewoning.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je via de hal in een woonkeuken met een plafondhoogte van 3.15 meter. Tevens via de hal is de riante kelder te bereiken, ideaal voor opslag. Hier is alle ruimte om te koken en eten met het gezin, familie en vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien met een kookeiland met gasfornuis en downdraft afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruimte met opbergmogelijkheden en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een deur bereik je het achterste gedeelte van de begane grond. Hier is een ruime slaap/werkkamer met een recent vernieuwde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. De benedenverdieping kan ook gebruikt worden als zelfstandig appartement.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een ruime lichte woonkamer van maar liefst 68 m2 met in de zithoek een sfeervolle gashaard. Handig is de pantry met afwasmachine, koel-vries combinatie, close-in boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger (voorbereidende leidingen zijn al onder de vloer weggewerkt, zodat het eventueel plaatsen van een kookeiland probleemloos kan plaatsvinden. Het geheel is mooi weggewerkt in een op maat gemaakte kastenwand met eindeloos veel bergruimte. Aan de achterzijde een heerlijke serre met openslaande deuren naar een groot en zonnig dakterras. Hier zit je helemaal vrij en kun je de hele dag genieten van de zon. Door de beschutte ligging, kun je al heel vroeg in het jaar lekker buiten zitten, als het in de gemiddelde tuin nog te fris is. Ook op deze verdieping een nette toiletruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereik je via een ruime overloop drie slaapkamers. Ook deze verdieping is door dakramen prettig licht. Aan de voorzijde een brede slaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers met elk een leuke entresol waar de kinderen kunnen slapen. In het midden van de verdieping een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Ook in de badkamer een mooie kastenwand met lekker veel bergruimte. Boven deze verdieping is nog een ruime vliering met een hoogte van 1.80 meter.

Dit is echt een huis voor wie van stedelijk wonen houdt met alle gemakken van de binnenstad, een breed aanbod van de winkels in de buurt en de nabijheid van de uitvalswegen. Kortom een heerlijk familiehuis met veel mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceel
1477
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.35 x 5.42 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Parkstraat 45 UTRECHT

naar Parkstraat 45 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object