Omschrijving
Bilthoven, jaren ’30, twee-onder-een-kap. Drie basis ingrediënten voor het recept ‘zeer gewild’.
Op de Paltzerweg bieden wij u deze karakteristieke helft van een dubbele villa aan. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en is in 2019 van nieuwe dakpannen voorzien. Momenteel heeft de woning vier in grootte variërende slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Het perceel beschikt over een garage voorzien van elektra en bergvliering en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Basisschool St. Theresia bevindt zich op loopafstand, middelbare scholen op 3 km. Het centrum van Bilthoven en het centrum van Den Dolder en daarmee ook de treinstations daar liggen op circa 1 km. Sportverenigingen zoals hockeyclub SCHC, voetbalclub DOSC en Golfpark de Biltse Duinen bevinden zich op korte fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen met het beschermt natuurgebied het Okkersbos om de hoek.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de praktische ruime kelder (4.08x2.34m) met een stahoogte van maar liefst 2.01m. Zowel de keuken als de woonkamer zijn via de hal bereikbaar. Ruime woonkamer met houten vloer en fraaie nostalgische gaskachel, erker met uitzicht op de mooi aangelegde voortuin. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de eethoek bevinden zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de 12 meter diepe zonnige en besloten achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer (3.48x4.15m) aan de achterzijde met wastafel en grote inbouwkast, een ruime slaapkamer (3.46x3.77m) aan de voorzijde, eveneens met een diepe inbouwkast en een derde kamer (1.99x2.28m) aan de voorzijde. Badkamer (2014) aan de achterzijde van het huis, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Toegangsdeur naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Praktische zolderverdieping met grote overloop, veel lichtinval en CV-opstelling (2017). Ruime slaapkamer over de volledige achterzijde (2.34x4.08m) met veel opbergruimte en voorzien van een dakkapel. De overloop is op dit moment in gebruik als hobbyruimte, maar biedt de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden:
Netto gebruiksoppervlakte wonen 124m². Inpandige ruimte 7m² (dit betreft de kelder op stahoogte 2.01m²).
Dak vernieuwd in 2019.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Voorzien van gevelisolatie.
Kortom, een heerlijk gezinshuis op een centrale locatie in Bilthoven waar u zich direct thuis voelt!
Lees de volledige omschrijving
