Vorige | Volgende

Paltzerweg 175 DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op de grens van Bosch en Duin, Bilthoven en Den Dolder ligt deze karakteristieke half vrijstaande villa uit de dertiger jaren.

De fraaie flauwe daklijnen met royale dak-overstekken en de aaneengesloten raampartijen in de woonserre doen denken aan de architectuur van Frank Lloyd Wright en geven dit markante huis een onweerstaanbare charme. De vele raampartijen zorgen voor een sterke visuele verbinding tussen binnen en buiten. Ook bij de latere uitbreidingen en aanpassingen is de aansluiting bij deze stijlperiode bewaakt door toepassing van dezelfde overstekken, gebruik van glas-in-lood en reliëf in het metselwerk.

De woning staat op een bijzonder groot bosperceel van 1.549 m². Het achter het huis gelegen perceel is een waar paradijs. De fraai aangelegde achtertuin gaat over in een meer natuurlijk gevormde bostuin, die op zijn beurt weer van gedaante verandert in een meer oorspronkelijk bos. Steeds markeert een vijver deze overgang. Rond deze waterpartijen overheerst de rust wat een grote diversiteit aan vogels aantrekt. In de hele achtertuin ligt een bewateringssysteem welke wordt gevoed door middel van een pomp op het grondwater.

Aan de voorzijde van de woning, aan de overzijde van de Paltzerweg, ligt het Okkersbos, een natuurgebied met enkele stuifduinen in bezit en beheer bij het Utrechts Landschap. Dat garandeert het blijvend groene karakter van de omgeving en het gevoel van vrijheid. De Paltzerweg is een weg met veel karakteristieke woningen tussen Bilthoven en Den Dolder. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik: het treinstation en het winkelcentrum zijn bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Met de trein is Utrecht Centraal met 10 minuten bereikt. Met het Okkersbos, de Biltse Duinen, een tennisclub en twee golfbanen op korte afstand kunt u gerust spreken van een aangename plek om te wonen.

Indeling

De woning wordt betreden via een karakteristiek betegeld tochtportaal die leidt naar de centraal in het huis gelegen hal. Aan de voorzijde ligt een lichte, serre-achtige woonkamer met grote glasoppervlakten aan drie zijden. Ook aan de voorzijde, maar terugliggend bevindt zich een aparte studeerkamer. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang naar de fraai aangelegde tuin door middel van dubbele openslaande deuren. De keuken is compact maar zeer doelmatig en voorzien van een AGA fornuis, de keuken wordt vergroot door een lichte bijkeuken. Onder de hal en keuken ligt een ruime voorraadkelder. Aan de linkerzijde van het huis zijn verschillende multifunctionele ruimten gerealiseerd . Deze ruimten waren tot voor kort in gebruik als ateliers en werk-/studeerruimten, maar vrij gemakkelijk zijn hier fraaie tuinkamers of gastenverblijven te realiseren. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Bijzonderheden

· heeft u de zorg voor een hulpbehoevend kind of een ouder? Deze woning leent zich erg goed voor dubbele bewoning met mantelzorg
· een airconditioningsysteem met 4 units zorgt voor een aangename temperatuur in huis bij warm weer
· het bosgebied aan de achterzijde heeft geen erfafscheidingen. Dit is in het verleden met alle buren overeengekomen

Kenmerken
· verwarming en warm watervoorziening door middel van een CV-combiketel
· woonoppervlakte 151 m²
· overige inpandige ruimte 33 m²
· inhoud ca. 700 m³
· perceeloppervlakte 1.549 m²
· oplevering en aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
1.549 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
875
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3383
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3887
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 11.40 x 114 m
Oppervlakte
1300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paltzerweg 175 DEN DOLDER

naar Paltzerweg 175 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object