Vorige | Volgende

Paduaweg 7B DEN DOLDER

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2006, op loopafstand van winkels, NS-station en uitgestrekte bossen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een prettige indeling met een ruime moderne keuken (2021) aan de voorzijde, voorzien van o.a. inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren in de achtertuin. Hier kan volop van de zon worden genoten door de ligging op het zuidoosten. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte is dit een ideale (gezins)woning.
Op de zolderverdieping is recent een nieuwe badkamer gerealiseerd. Op warme zomerdagen geeft de airco een heerlijke verkoeling in huis. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Den Dolder met een ruim aanbod aan winkels; supermarkten, diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en het NS-station. Vanuit Den Dolder bent u binnen circa 10 minuten in de grote steden Utrecht of Amersfoort. Om de hoek ligt de bekende Torteltuin, een grote bosspeeltuin voor jonge en wat oudere kinderen. De omgeving is groen en rijk aan bossen waar eindeloos gewandeld kan worden. Op fietsafstand zijn zowel lagere als middelbare scholen en sportclubs bereikbaar.

Wij nodigen u van harte uit deze heerlijke lichte woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, wc met fonteintje, open keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, inloopkast, technische ruimte met cv-ketel, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, twee ruime kinderslaapkamers en een riante badkamer met douche, ligbad, wc en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met bergkasten, moderne en luxe badkamer met wastafel, wc en inloopdouche, ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kastenwand.

Bijzonderheden
• Twee-onder-één-kapwoning met garage en ruime tuin op het zuidoosten.
• Gehele woning volledig geïsoleerd; energielabel A.
• Tuin is 12 meter diep en 8,5 meter breed.
• Electrisch zonnescherm aan achterzijde.
• Sunscreens (electrisch) aan achterzijde eerste en tweede verdieping.
• Airco op de eerste verdieping en op de zolderverdieping.
• Aansluiting wasmachine en droger in garage.
• Centrale ligging in bosrijke omgeving.
• Winkels en NS-station op loopafstand gelegen.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 168 m²
• Perceeloppervlakte: 315 m²
• Inhoud woning: 637 m³
• Bouwjaar: 2006
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
4013
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paduaweg 7B DEN DOLDER

naar Paduaweg 7B DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object