Vorige | Volgende

Oudegracht 244 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder middeleeuws hoekhuis met trapgevel en diepe, voor bewoning geschikt gemaakte, werfkelder. Dit stoere woonhuis met zware samengestelde balklagen plafonds, behoorde tot 1602 bij het achtergelegen Abraham Dole klooster.

Het woonoppervlak bedraagt 230 m² en de inhoud van de woning is 849 m³, verdeeld over werfkelder, parterre, 1e en 2e verdieping. Een huis om van de houden om haar sfeer en om hier en daar een moderne "touch" aan toe te voegen.

 Indeling:
Parterre:
U komt binnen in een lange gang met betegelde originele lambrisering, onderbroken door een glazen deur met een fraai geëtst Jugendstil raam. De daarop volgende hal geeft toegang tot de voorkamer aan de grachtzijde van 23 m². Door een dubbele suite met 2 x 2 schuifdeuren staat deze kamer in verbinding met een studeer/tuinkamer van 7 m² met openslaande deuren naar de patio. Douche-/wasruimte met wasbak en deur naar de patio die tevens toegang geeft tot de Abraham Dolesteeg; toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop; woonkamer (22m²) met gaaf uitzicht over de Oudegracht, in verbinding met de ruime keuken (22 m²). Vanuit de keuken komt u, door de openslaande deuren, op het dakterras aan de kant van de feeërieke Abraham Dolehof.

2e Verdieping:
Last but not least: een prachtige hoge zolderverdieping met antieke eikenhouten dakspanten, zogenaamde "krommers". Deze verdieping bestaat uit 2 slaapkamers van respectievelijk 23 en 13 m². De slaapkamer aan de grachtzijde staat in open verbinding met de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Werfkelder:
De werfkelder is grondig aangepakt en een prima woonruimte om te vertoeven. Met een diepte van maar liefst ruim 15 meter en nog achtergelegen ruimte, waarin een nette badkamer met douche, toilet en wastafel is gerealiseerd.

Bijzonder is dat deze werfkelder kan functioneren als zelfstandige unit met eigen entree, maar ook door een stenen trap verbonden is met de bovengelegen woning.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Remeha Calenta 2013)
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
849 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
B
Perceel
723
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, aan vaarwater
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 2.66 x 3.32 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oudegracht 244 UTRECHT

naar Oudegracht 244 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object