Vorige | Volgende

Odijkerweg 144 ZEIST

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karaktervol huis met energielabel A en werken aan huis! Bouwjaar 1909 met duurzaamheid uit 2011 met 3 slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte van 50m2, in te richten als praktijk of om te bouwen als royale extra slaapkamer op de begane grond, dat is de mooie combinatie van dit halfvrijstaande huis!

Het huis is landelijk gelegen met prachtig uitzicht op natuurgebied en ook op loopafstand van NS-station Driebergen-Zeist met 10 reisminuten van het centrum van Utrecht en de Uithof.

Het ronde bijgebouw is zeer geschikt als praktijkruimte voor bijeenkomsten van kleine groepen, te denken valt aan mindfullness, zen, yoga of als praktische kantoorruimte. Met wat aanpassingen zou deze mooie lichte ruimte ook nieuw in te richten zijn als extra woonruimte, bijv als royale slaapkamer op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd op duurzame wijze, geheel geïsoleerd, nieuwe binnenwanden,
- Energiezuinige woning, energielabel A.
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- Warmtepomp met drie grondputten.
- Vloerverwarming in alle ruimtes.
- Zeer geschikt voor wonen en werken.
- Op het royale terrein bevindt zich een zeer ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Compleet gerenoveerd in 2011.
- Keuken, badkamer etc. geheel vernieuwd in 2011.
- Uitbouw aan de achterzijde over twee woonlagen nieuw gebouwd in 2011.
- Grote provisiekelder
- Leemstucwanden.
- Dakbedekking grotendeels vernieuwd.
- Aanvaarding: in overleg beschikbaar.

Indeling

Kelder
Afzonderlijke ruime provisiekelder.

Parterre
Ruim entree, toegang gevend naar zowel de woning aan de linkerzijde, als naar de multifunctionele ruimte aan de rechterzijde en naar de achtertuin. Een toiletruimte met fonteintje en een badkamer met toilet, wastafel en douche. De multifunctionele ruimte is voorzien van een pantry, grote kast en hoger gelegen (slaap)ruimte. Vanuit de nieuwe hal is dan ook de woning bereikbaar met toegang naar keuken en woonkamer. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en betegeld met natuurstenen vloertegels. De achterzijde van de woning is in 2011 vergroot met een geheel in spouw en in stijl opgetrokken heerlijk lichte woonkamer met een fraaie houten vloer, houtkachel en meerdere openslaande deuren naar de tuin.

1ste Verdieping
Via een robuuste wenteltrap is de lichte overloop bereikbaar met deur naar dakterras, kastenwand, houten dekvloer en handige studie- werkruimte met dubbel raam. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dubbel dakraam en authentieke dakkapel. Aan de achterzijde is een grote ouderslaapkamer bereikbaar, welke is aangebouwd boven de woonkamer en heeft grote raampartijen tot aan de daklijst, met fraai uitzicht op natuurgebied. Tussenliggende moderne badkamer -welke toegankelijk is voor beide slaapkamers- voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwevend 2e toilet.

Zolder
Een vaste trap naar de zolder met bergingsmogelijkheden en sfeervolle logeerkamer met Velux dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Die laatste heeft mooi uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto’s op eigen terrein. Verder is er een houten schuur met bergingsruimte aanwezig.

Praktijkruimte
Grote ronde multifunctionele ruimte ter grootte van circa 50 m² met veel licht door de grote ramen.

Kortom: Een huis dat verrassend licht, ruim en praktisch is met alle wenselijke duurzaamheid!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1142
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1145
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Odijkerweg 144 ZEIST

naar Odijkerweg 144 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object