Vorige | Volgende

Obrechtlaan 32 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een zeer prettige woonomgeving met wandelbossen op loopafstand staat dit sfeervolle en royale familiehuis. Er is enorm veel leefruimte gecreëerd doordat de woning over alle verdiepingen uitgebouwd is. In 2015 zijn verschillende renovaties gedaan, waarbij niet alleen de badkamers, maar ook de keuken volledig vernieuwd is en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime werkkamer. De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen zodat vrijwel de hele dag van de zon genoten kan worden. In de achtertuin staat een vrijstaand guesthouse met eigen keuken, toilet, douche en CV-ketel.

Een ideaal familiehuis, van alle gemakken voorzien en bovendien met een prettige indeling. In de nabije omgeving liggen uitgestrekte wandelbossen, winkels, zowel lagere als middelbare scholen, sportclubs en tevens is het NS-station om de hoek te vinden. Uitvalswegen naar de A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast (vernieuwd in 2015), ruime hal, wc met fontein, verdiepte kelderkast, woonkamer met eikenhouten vloer (2015), open haard (2015; gas), open keuken (Siematic) met inbouwapparatuur (Miele), openslaande deuren naar achtertuin, bijkeuken met toegangsdeur naar tuin.

Eerste verdieping
Royale overloop, wc met fontein, ouderslaapkamer met balkon en eigen badkamer (vloerverwarming) met bad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, drie in grootte variërende slaapkamers, tweede badkamer (vloerverwarming) met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en bad.

Tweede verdieping
Overloop, ruime werkkamer, ruime open slaap/logeerkamer, was/badkamer met douche en toilet, wasmachine-opstelling en CV (2015), bergruimte.

Guesthouse
Entree, woonkeuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en CV (25 m2).

Bijzonderheden
• Zeer royale uitgebouwde helft van dubbel woonhuis
• In 2015 keuken en badkamers verbouwd
• Elektra en CV vervangen in 2015
• Gehele begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Volledige geïsoleerd; spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie
• Guesthouse (multifunctioneel) achterin de tuin, met keuken, toilet en douche
• Voor- en achtertuin voorzien van beregeningssysteem met eigen bron
• Alarmsysteem
• Een ideaal familiehuis met veel woonruimte en ruime slaapkamers
• Voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs en NS-station op korte afstand gelegen

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 229 m2
• Woonoppervlakte guesthouse: 25 m2
• Perceeloppervlakte: 612 m2
• Inhoud woning: 888 m3
• Bouwjaar: 1928
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
888 m³
Perceeloppervlakte
612 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
1617
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 30 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Obrechtlaan 32 BILTHOVEN

naar Obrechtlaan 32 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object