Vorige | Volgende

Obrechtlaan 16 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.098.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het bijzonder fraaie en bosrijke Bilthoven-Noord bieden wij een charmante en karakteristieke
vrijstaande villa (1926) aan. Deze bijzonder prettige villa is op een haast onnavolgbare wijze
uitgebouwd en het afgelopen jaar (2019) met oog voor detail volledig opgeknapt. De villa heeft een
diepe en op het zuiden gelegen achtertuin. Deze vrijstaande villa ligt aan een rustige laan in een
kinderrijke buurt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportverenigingen en bos (allemaal
loopafstand).

Indeling

Begane grond:
Via de entree, komt u in de ruime hal welke is voorzien van wc met fonteintje, entree naar ruime
kelder met sta hoogte, garderobe en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met
natuurlijk lichtinval en voorzien van nieuwe gashaard (2019) en een eikenhouten vloer wordt via
klassieke en suite deuren (glas in lood) gescheiden van de open woonkeuken. De open woonkeuken
is geplaatst in 2019 en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Bij de keuken bevinden zich
openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin op het zuiden. Aansluitend aan de keuken
treft u de bijzonder lichte uitbouw (een tuin/speelkamer) aan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde
beschikt daarnaast over een bijzonder groot dakterras. De prettige badkamer is net zoals de rest van
het huis volledig gerenoveerd en beschikt over een bad, toilet, dubbele wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Royale tweede verdieping met twee slaapkamers, en toegang tot de tweede badkamer met douche,
wastafel, en toilet. Ideaal om als kinderverdieping te gebruiken.

Tuin:
Het groene karakter van Bilthoven komt volledig tot uiting in deze tuin. Mede door de ligging van de
tuin is dit een heerlijke plek om te zijn.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 216m².
- Jaren ‘30 woning.
- Grondige verbouwing in 2019 die omvat: nieuwe badkamers (2), toiletten (3), keuken, vloeren,
ramen (dubbelglas), dakkapel, radiatoren, leidingwerk, elektra, cv-installatie, dakterras, dak- en
vloerisolatie, alle wanden en plafonds zijn volledig gestuukt en gehele binnenwerk is geschilderd.
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden.
- Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 4 auto’s).
- Rustige laan, op loopafstand van de Theresiaschool en in de nabijheid van andere basisscholen.
- Perceeloppervlakte 600m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
822 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
1072
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 33 m
Oppervlakte
297 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Obrechtlaan 16 BILTHOVEN

naar Obrechtlaan 16 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object