Vorige | Volgende

Notebomenhof 28 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wil je op een rustige plek wonen maar toch heel dichtbij het centrum van Utrecht? Wil je wonen in een karakteristieke buurt in Utrecht-Oost maar toch in een ‘jonge’ woning die past bij de eisen van deze tijd? Dat kan in deze bijzondere starterswoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zonnig terras!

Dit huis is gebouwd in 1996 en ligt in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De historische binnenstad van Utrecht ligt op loopafstand en alle dagelijkse boodschappen doe je in het winkelcentrum direct om de hoek.

De woning heeft een afwijkende indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal; hal met toilet en trapkast; slaapkamer van ruim 12 m² aan de voorzijde; tweede slaapkamer (6 m²); eenvoudige, nette badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting; inpandige berging met doorgang naar een kleine tuin/plaats aan de achterzijde .

1e Verdieping: lichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met half open keuken; vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnig dakterras van ruim 7 m² op het westen.

Voor geïnteresseerden van buiten Utrecht: in de directe omgeving van het huis is voldoende aanbod van basisscholen en voorgezet onderwijs. Sporten en recreëren kan op vrijwel alle denkbare manieren aan de oostkant van de stad, met 10 minuten fietsen ben je bij de sportvelden in Maarschalkerweerd of het recreatiegebied Amelisweerd, een bosrijke omgeving met landgoed Rhijnauwen en de Kromme Rijn.

Parkeren doe je in de straat waarvoor bij de gemeente een vergunning aangevraagd kan worden. De ligging is gunstig, op loopafstand van het Ledig Erf en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het UMC en het Utrecht Science Park. Via de Adriaan van Ostadelaan en Waterlinieweg ben je met de auto binnen vijf minuten op alle belangrijke snelwegen (A27, A28, A12 en A2) van ons land.

Bijzonderheden:
- de woning is gebouwd in 1996
- het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 69 m²
- het plafond op de eerste verdieping is ruim 3,10 m. hoog
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie (2019 onderhouden)
- de buitenzijde van de woning is recent (februari/maart 2020) volledig geschilderd
- verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm watervoorziening d.m.v. een warmtewisselaar
- aan de achterzijde bevindt zich een plaats die bereikbaar is via een afgesloten ‘achterom’
- de grond betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon is afgekocht
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
263 m³
Perceeloppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceel
5312
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 2.75 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Notebomenhof 28 UTRECHT

naar Notebomenhof 28 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object