Vorige | Volgende

Normandie 54 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een goed gelegen 4-kamer appartement (circa 79 m²) met een heerlijk balkon met weids uitzicht en een berging op de begane grond. De woning is superlicht van binnen en zeer rustig gelegen op de bovenste vierde verdieping.

Het appartement ligt in de groene woonwijk Lunetten op zeer korte afstand van het station en het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. De wijk is ruim opgezet met heel veel water en groen waar je lekker kunt ontspannen.

De dochter van eigenaar bewoonde met twee mede-studenten (huurders) de woning.
De afwerking aan de binnenzijde is eenvoudig maar netjes te noemen.

Begane grond:
Hier is de centrale entree met de lift en de trap naar de verdiepingen.

Vierde verdieping:
Allereerst kom je binnen in de centrale hal met een net toilet met fontein, meterkast en een aparte cv-kast. Vanuit de gang kom je in de opvallend lichte woonkamer met weids uitzicht en een royale open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde op een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Voorts zijn er nog drie slaapkamers en is er nog een nette badkamer met een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983.
* Woonoppervlakte is circa 79 m² en inhoud circa 240 m³.
* Er is een lift aanwezig tot de derde verdieping.
* Appartement is voorzien van dubbel glas.
* In 2018 is het complex van buiten geschilderd.
* Het dak is voorzien van zonnepanelen.
* Gezonde en actieve VvE.
* De servicekosten voor het appartement bedragen circa € 115,84 per maand (inclusief berging).
* Verwarming en warm water via cv-combiketel (Agpo econpact 2003)
* Het appartement is voorzien van een energielabel C.
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
* Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig (KLA-2017-5390), waaruit blijkt dat in de woning asbestverdachte materialen zijn aangetroffen in de vensterbanken.
* Onder meer de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: verkoper niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* De oplevering is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo econpact
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
33
Perceel
1832
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
59
Perceel
1831
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Normandie 54 UTRECHT

naar Normandie 54 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object