Vorige | Volgende

Nieuw Baarnstraat 35A BAARN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer fraai en verrassend ruim en licht TOPAPPARTEMENT in het centrum van Baarn. Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 160 m²! en is gelegen op eerste en tweede verdieping met balkon aan de voorzijde en een groot zonnig dakterras op het zuidwesten van 30 m² aan de achterzijde. Daarnaast is er op het afgesloten binnenterrein de beschikking over een eigen garage en berging.

Het appartement is op een haast onnavolgbare wijze met oog voor detail geheel gerestaureerd en oa. voorzien van een nieuwe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, nieuwe zeer luxe en complete badkamer/wellnessruimte, nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerking, grotendeels nieuw leidingwerk en installaties, dubbele beglazing en dakisolatie. Het fraaie, klassieke pand is in 1905 gebouwd naar een ontwerp van Rigter en Van Bronkhorst.

Indeling
Beveiligde eigen entree/hal met video intercom en automatische buitendeur. Zeer fraai trappenhuis met tussenbordes met prachtig glas-in-loodraam. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet en hardstenen fontein. Aan de voorzijde is er een zeer ruime en lichte woonkamer met prachtige hoge plafonds (meer dan 3 meter hoog) met fraaie stucplafonds voorzien van ornamenten en lijsten en openslaande deuren naar balkonterras aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er doorlopend een gezellige eetkamer met eveneens openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Hier bevindt zich eveneens de schitterende opmaat gemaakte keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur (Miele), groot "La Canche" fornuis.

Tweede verdieping te bereiken via het fraaie trappenhuis en bestaande uit een overloop met diepe bergkast, een zeer royale slaapkamer met open kapconstructie en een fraaie kastenwand. Tevens is er een aparte tweede slaapkamer thans in gebruik als kleedruimte met kastenwanden. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer/wellnessruimte voorzien van vloerverwarming met inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad met whirlpool, aparte sauna, tweede toilet, wastafelmeubel en aparte wasmachine en drogerruimte. Alle ruimtes hebben veel daglicht door de meerdere dakkapellen en dakramen.

Locatie
Gelegen op levendige locatie aan de rand van het gezellige dorpscentrum op loopafstand van scholen, winkels, kleinschalige horeca, terrasjes en NS-station. Binnen en op het eigen terras aan de achterzijde (zuid-west) is het opvallend rustig. Dit bijzonder mooie appartement biedt een haast unieke combinatie van enerzijds optimale rust en privacy en anderzijds de sfeer en gezelligheid van het centrum!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
607 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Indexnummer
3
Perceel
1898
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
K
Indexnummer
6
Perceel
1898

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuw Baarnstraat 35A BAARN

naar Nieuw Baarnstraat 35A BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object