Vorige | Volgende

Nicolailaan 34 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan fraaie laan gelegen, klassieke en grootse dertiger jaren, twee-onder-een kap villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst meer dan 240m² met nog leuke authentieke details en een heerlijke zonnige tuin rondom op het zuidwesten.

Een fantastisch ruim familiehuis vlakbij scholen, winkels, NS station en uitvalswegen. De woning heeft grote overstekken en een fraaie uitstraling. Wanneer u de Nicolailaan inrijdt, zult u verrast zijn over de rust die van deze straat uitgaat.
Vogels fluiten hun hoogste lied, er is veel groen en in de laan staan aan beide zijden markante villa's. Meteen valt bij binnenkomst op dat hier gaat om een fantastisch licht en ruim woonhuis met veel leefruimte op zowel de begane grond als op de bovengelegen verdiepingen.

Ruime hal met toegang tot het toilet en de wijnkelder. Vanuit de hal is de prachtige en opvallend brede (bijna 4.50m) kamer en suite bereikbaar met parketvloeren, vaste kasten met schuifdeuren en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Voor en achterzijde zijn van elkaar te scheiden door authentieke schuifdeuren met roedeverdeling. De voorkamer heeft daarnaast een erker en openhaard en loopt door naar een zijkamer (kan ook als separate werk-/televisiekamer dienen indien gewenst). Aan de achterzijde bevindt zich tenslotte de ruime eetkeuken. De keuken is royaal, zoals alles in de woning en is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot een viertal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een met overdekt zijbalkon. Een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet completeert het geheel.

Ook de zolderverdieping is opvallend groot: hier is thans een uitzonderlijk grote vijfde slaapkamer (v/h 2 kamers) met dakkapel vaste kasten en dak- en zijraam. Op deze verdieping kan ook eenvoudig, indien gewenst, meerdere kamers gerealiseerd worden. Daarnaast bevindt zich hier een grote tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en verder een berg-/waskamer en een grote overloop met vlizotrap waardoor toegang tot een stahoge bergzolder op de derde verdieping met een nokhoogte van 3.75m!

De vrijstaande, gemetselde garage heeft openslaande deuren en een vliering. Wanneer privacy en zon belangrijk is, dan zult u de tuin van deze villa geweldig vinden: geheel besloten en bosrijk en een heerlijk terras.
Tot slot: de woning is deels voorzien van dakisolatie en dubbelglas.

Kortom: een geweldig en heerlijke villa op een heerlijke plek.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
1.027 m³
Perceeloppervlakte
461 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2952
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 12 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolailaan 34 BILTHOVEN

naar Nicolailaan 34 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object