Vorige | Volgende

Nicolailaan 13 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Over een villa met grandeur en karakter gesproken...…

Zeer indrukwekkende vrijstaande familievilla, gebouwd in 1929 en gelegen op een prachtige locatie in de toch al zo mooie villawijk Bilthoven - Noord. Deze robuuste villa wordt omgeven door een heerlijke vrije tuin met groot zonneterras, een vrijstaande stenen garage annex berging met zolder en een gezellige separate houten buitenverblijf. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin en oprit met voldoende parkeergelegenheid. Het pand kenmerkt zich door fraai gedetailleerd metselwerk opgetrokken in spouw, raamluiken, mooie brede overstekken en daklijnen, glas-in-lood ramen en een imposant trappenhuis. Met recht een woning met historische grandeur met ruime afmetingen en ideaal op het perceel ontworpen met een perceeloppervlakte van ruim 1.300m².

Bilthoven - Noord is een exclusieve woonwijk die zich kenmerkt door groen en rust met op korte afstand het vernieuwde en gezellige centrum en NS station. De statige lanen worden geflankeerd door fraaie villa's met eeuwenoude bomen en bermen van gras. Binnen de gemeentegrens bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen, uitgestrekte wandelbossen en vele sportfaciliteiten. Daarnaast zijn ook de dorpskern van Den Dolder, Zeist en de stad Utrecht gemakkelijk bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot meerdere ruime kelders. Aan de voorzijde een prachtige en voorname woonkamer met openhaard en fraaie zij erker. Tevens bevindt zich aan de voorzijde aansluitend een tweede zitkamer met openslaande deuren. De gezellige en ruime eetkamer met schuifdeur naar het terras bevindt zich aan de achterzijde van de villa. Al deze ruimten zijn voorzien van een fraaie visgraatparketvloer.
Aan de achtertuinzijde bevindt zich tevens de ruime keuken met inbouwapparatuur en een in 1998 in stijl uitgebouwde lichte tuin-/eetkamer met grote schuifpui en veel ramen.

EERSTE VERDIEPING:
Ook op deze verdieping biedt de villa een zee aan ruimte. Het prachtige trappenhuis kenmerkt zich door haar royale tussenbordes, glas-in-loodramen en grote overloop. Vanuit deze overloop zijn de drie ruime en in grootte variërende slaapkamers bereikbaar. Alle drie de kamers zijn voorzien van vaste kasten en een met openslaande deuren naar het zijbalkon. Een moderne complete badkamer en een apart ruim toilet completeren het geheel.

TWEEDE VERDIEPING:
De grote tweede verdieping heeft eveneens een ruime overloop Hier bevinden zich maar liefst drie grote en lichte slaapkamers (evt. te transformeren naar vier) met dakkapellen en dakramen. Tevens is er een tweede badkamer en een aparte bergkamer. Via een vlizotrap is de grote bovenliggende bergzolder (hoogte 2,54m) bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie en op de begane grond dubbelglas
* Buitenschilderwerk 2017 incl. vernieuwen zinken dakgoten.
• Veel leefruimte op de begane grond, verdeeld in meerdere fijne ruimten.
* 6 slaapkamers en 2 badkamers!
* Cv-ketel gasgestookt NEFIT Ecomline HR, 2007

Deze woning betreft een imposante villa, maar door de uitgekiende indeling en de afmetingen van de individuele ruimtes is er geborgenheid en voel je je nergens verloren. Een aspect dat door de inrichting van de huidige eigenaren nog verder wordt versterkt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
281 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
1.244 m³
Perceeloppervlakte
1.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3840
Oppervlakte
1310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolailaan 13 BILTHOVEN

naar Nicolailaan 13 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object