Vorige | Volgende

Nicolaas Ruychaverstraat 91 UTRECHT

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan rustige brede straat in de wijk Zuilen gelegen, verrassend ruime en extra brede dertiger jaren woning met nog de leuke stijlkenmerken uit die tijd, zoals grote dakoverstekken, glas-in loodramen en paneeldeuren.

Dit betreft een voormalige huurwoning die naar eigen wensen en ideeën gemoderniseerd kan worden. De verrassend ruime tweede verdieping biedt ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, waarbij eveneens kan worden gedacht aan plaatsing van grote dakkapellen en/of in combinatie met extra dakramen. De totale gebruiksoppervlakte is bijna 100 m² (gebruiksoppervlakte wonen en overige inpandige ruimte).

Indeling:
Entree, hal met trapkast, gezellige ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en een erker met glas-in lood aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw een toiletruimte, eenvoudige keuken en doucheruimte (ook ideaal als bijkeuken).

De eerste verdieping biedt naast een overloop met fraai glas-in loodraam, een drietal, ruime en in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met wastafel en een slaapkamer met dakterras,

Vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een grote open zolderruimte met mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers.

De achtertuin is voorzien van een terras, houten berging en een afsluitbare achterom! Perceelgrootte eigen grond 83m².

Bijzonderheden:
Deze goed gebouwde en ruime woning wordt thans verwarmd door gaskachels en warmwater via een gasgeiser. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet eigen bewoning clausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
83 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5315
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 2 x 6 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolaas Ruychaverstraat 91 UTRECHT

naar Nicolaas Ruychaverstraat 91 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object