Vorige | Volgende

Marelaan 14 DE MEERN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de geliefde, groene en brede Marelaan staat deze ruime (132 m²) en lichte tussenwoning met royale voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte uitgebouwde woonkamer, 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en ligt op een riant perceel van 204 m² eigen grond.

De locatie is ideaal, op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en het Klooster- en Mauritspark. Ook het Leidsche Rijn Centrum en Winkelcentrum Vleuterweide liggen vlakbij. Bovendien kun je genieten van het Maximapark, het Castellum Hoge Woerd en van de nabij gelegen zandstranden aan de Strijkviertelplas en de Haarrijnse Plas.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Er ligt een busverbinding (om de hoek) naar het centrum van Utrecht met al haar winkelvoorzieningen en gezellige kroegen en restaurants. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Vanuit de Marelaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met trapkast en modern toilet met fontein; royale, lichte woonkamer (ca. 53 m²) met open (gas)haard, handgemaakte keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In dezelfde stijl van de keuken bevindt zich in de zithoek een fraai wandmeubel. De uitgebouwde achtergevel is over de volle breedte voorzien van een glas, waardoor je optimaal kunt genieten van de mooi aangelegde, zonnige achtertuin met achterom van maar liefst 15 meter diep! De stenen stuur (ca. 9m²) biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuinspullen.

1e Verdieping: overloop met moderne toiletruimte met fontein; slaapkamer voorzijde (ca.13 m²), slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²); zijslaapkamer (ca. 7 m²) met wastafel en deur naar het voormalige balkon; moderne badkamer (2016) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: royale overloop (9m²) met opstelling wasapparatuur, c.v.-ketel en veel praktische bergruimte; ruime slaapkamer (13 m²) met dakkapel en ook hier praktische bergruimte achter de (knie)schotten.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van c.v. combiketel;
De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
De gehele begane grond is voorzien van een visgraat lamelparket (Bruynzeel);
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een bewateringsssysteem;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceel
1087
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 15.40 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marelaan 14 DE MEERN

naar Marelaan 14 DE MEERN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object