Vorige | Volgende

Leidsekade 102 UTRECHT

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristiek woonhuis met vrij uitzicht op de Leidsche Rijn en schuin tegenover de voormalige Rijksmunt. De woning is gelegen aan "de mooiste straat van Lombok". Het Molenpark, winkels en restaurants aan de Kanaalstraat en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. In enkele fietsminuten bent u bij het Centraal Station en in de gezellige binnenstad van Utrecht. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto is zeer goed.

De woning is in 2007 opgedeeld in zes studio's met eigen keukenblok. Er zijn veel authentieke details in het huis te vinden, zoals ornamenten plafonds en glas in lood ramen.

Verbouwing tot een gezinswoning, beneden- en bovenwoning(en) of appartementen is goed mogelijk (indien vergunning wordt verleend). De studio's zijn in de huidige staat gemakkelijk te verhuren aan starters en studenten met een ruim woonbudget.

Het huis is opgedeeld in zes studio's, verdeeld over drie woonverdiepingen: begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Zie plattegronden voor de indeling. Tevens beschikt het huis over een zolder, die op dit moment niet gebruikt wordt.

Begane grond:
Entree; berging; hal; toilet;
Studio voorzijde: ca. 23 m² met eigen keukenblok
Studio achterzijde: ca. 32 m² met eigen woonkeuken en eigen achtertuin (ca. 30 m²)

1e Verdieping:
Overloop; toilet; badkamer (ca. 5 m²) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Studio voorzijde: ca. 21 m² met eigen keukenblok, balkon (2 m²) en 2 inbouwkasten.
Studio achterzijde: ca. 21 m² met slaapentresol, inbouwkast, eigen keukenblok, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel en balkon (ca. 5 m²)

2e Verdieping:
Overloop; berging met wasmachineaansluiting, berging met opstelling c.v.-ketel; badkamer met douche, toilet en wastafel.
Studio voorzijde: ca. 19 m² met eigen keukenblok en grote dakkapel.
Studio achterzijde: ca. 20 m² met eigen keukenblok en dakkapel.

De woning wordt leeg opgeleverd met uitzondering van nog 1 verhuurde studio (102 A).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
734 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
2427
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.60 x 5.30 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leidsekade 102 UTRECHT

naar Leidsekade 102 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object