Vorige | Volgende

Leeuwerikstraat 5 UTRECHT

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de geliefde Vogelenbuurt bieden wij een keurig onderhouden benedenwoning aan (90m²) met sfeervol souterrain en bel-etage. Via de openslaande deuren in het souterrain of via de riante schuifdeuren in de serre kom je in de royale achtertuin. De tuin is op het oosten gelegen met de heerlijke middagzon. De woning is voorzien van karakteristieke kenmerken zoals en suitedeuren, stenen schouwen, plafond ornamenten en glas-in-lood ramen en daardoor uiterst sfeervol.

Dit huis ligt op 5 minuten loopafstand van het stadscentrum. Volop winkels en restaurants in de buurt, een supermarkt om de hoek, maar toch ligt de Leeuwerikstraat heerlijk rustig. Ook het mooie Grifpark ligt vlakbij en is te voet binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Utrecht Centraal ligt op 10 minuten fietsafstand. Verder is er voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, bent u op zoek naar een huis dichtbij het centrum, maar toch in een rustige en sfeervolle straat?
Dan is dit wellicht het huis wat u zoekt!

Indeling
Bel-etage
Entree met meterkast. Hal met trapje. Toiletruimte met modern toilet en wastafel. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de eetkamer als tot de woonkamer. Beide kamers zijn door sfeervolle en suitedeuren van elkaar gescheiden en beschikken beide over een houten eiken vloer. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de serre welke door de riante schuifdeuren een mooie lichtinval heeft. De open keuken (2016) voorzien van alle apparatuur is eveneens gelegen aan de eetkamer, waardoor dit heerlijke leefruimte is. Vanuit de serre bereikt u ook via een trap de achtertuin.

Souterrain
Hal met twee inbouwkasten en ruimte voor was-/droogmachine. Twee ruime slaapkamers waarvan een met een ruime walk-in-closet en openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel.

Algemene informatie
- Woonoppervlak 90 m²
- Bouwjaar 1903
- Woonkamer bevat prachtige en suitedeuren met twee stenen schouwen
- Plafondhoogte van maar liefst 3.05 op de bel-etage
- Eiken houten vloer in eet- en woonkamer
- De woning bevat glas in lood ramen
- CV ketel uit 2007
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
302 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
7174
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 6.50 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwerikstraat 5 UTRECHT

naar Leeuwerikstraat 5 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object