Vorige | Volgende

Lassuslaan 64 Bilthoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtig aangelegd bosperceel op het zonnige zuiden van 1.233m² ligt deze verrassend ingedeelde en zeer ruime halfvrijstaande villa (1963). Doordat deze villa op een haast onnavolgbare wijze aan zowel de achterzijde als de zijzijde is uitgebouwd biedt deze zeer veel extra leef- en werkruimte! Wonen en werken onder een dak is hier dan ook meer dan mogelijk! De fraai onderhouden villa heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 198m² waarvan maar liefst ruim 112m² op de begane grond en met daarnaast nog een grote inpandige garage-/bergruimte van 34m² met een grote bergzolder en aan de buitenzijde een ruime carport.

De woning ligt verscholen in het groen op de hoek van de Obrechtlaan en de Lassuslaan en ligt op slechts een steenworp afstand van scholen, de uitgestrekte wandelbossen en de winkels van "het kleine dorp".

Indeling
Entree, ruime ontvangsthal met toilet en garderoberuimte. Deze hal is "de spil" in de woning! Vanuit hier zijn de twee fijne werkruimten, beide met speels hoog plafond en vloerverwarming, in de linkervleugel en de grote inpandige garageruimte bereikbaar en aan de rechterzijde is er toegang tot de sfeervolle U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker met grote raampartij en doorlopend, via een open verbinding, is er de eetkamer met inbouw houtkachel en fraai zicht op de tuin. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met vloerverwarming en voorzien van alle inbouwapparatuur.

Via een tweede inpandige hal is de ruime wijn-/provisiekelder bereikbaar bestaande uit twee aparte ruimten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toilet. Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer met balkon en een complete en moderne badkamer (2016). Aan de achterzijde van de woning is een tweede grote slaapkamer met kastenwand. Deze slaapkamer is een samenvoeging van twee slaapkamers en kan desgewenst op eenvoudige wijze weer tot twee aparte slaapkamers worden gemaakt.

Tweede verdieping
Zeer ruime overloop met grote bergruimte. Daarnaast is er aan de achterzijde een royale slaapkamer met een dakkapel over de breedte van de woning. Tevens is er op deze verdieping een tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Op deze verdieping is het eveneens mogelijk om twee aparte slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden
Kortom een heerlijk groot familiehuis met opvallend veel licht en fraaie maatvoering van de ruimtes. De woning is geheel voorzien van dubbelglas, vloer-, spouw- en dakisolatie. De heerlijke rondom gelegen zuidtuin biedt veel vrijheid en een groot zonneterras. Aan de zijzijde van de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden op de oprit. Daarnaast is er een mooi houten bijgebouw met gezellige veranda met zicht op de vijver en de tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Gebruiksoppervlakten
46 m²
Overige gebruiksoppervlakte
46 m²
Perceel
1233 m²
Inhoud
859 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt E 3059
Oppervlakte
971 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
754 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra, vliering

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lassuslaan 64 Bilthoven

naar Lassuslaan 64 Bilthoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object