Vorige | Volgende

Laan van Nieuw-Guinea 133 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke kans voor starters! In de trendy wijk Lombok ligt deze benedenwoning met twee kamers en grote achtertuin.

Lombok is vooral populair onder jongere inwoners van Utrecht. Deze bruisende wijk biedt plek aan allerlei hippe koffietentjes, restaurants en cafés. Op de Kanaalstraat zitten specialiteitenwinkels uit alle windstreken en voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Winkelcentrum Groeneweg.
Naast alle winkels en restaurants heeft Lombok nog meer te bieden. Zo is er het mooie Oog in Al Park, de oude Muntsluizen, een sportschool, een uitgebreid gezondheidscentrum en is er voldoende parkeergelegenheid. Wil je, zodra het weer mag, afspreken met vrienden, dan ligt Strand Oog in Al (SOIA) om de hoek!

Dat kan trouwens ook in de grote tuin die bij deze benedenwoning hoort. Die heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m²! Het huis heeft een woonoppervlakte van bijna 46 m² en beschikt over twee kamers en een ruime keuken. In de aanbouw achter de keuken ligt een grote badkamer waar nog voldoende ruimte is voor een grote kledingkast. Behalve de keuken is het hele huis voorzien van karaktervolle houten vloerdelen. De keuken en badkamer zijn eenvoudig maar netjes.

Voor wie minder bekend is in Utrecht of met de wijk, Lombok ligt aan de westzijde van Utrecht en binnen een paar minuten ben je met de auto op de A2 Amsterdam-Den Bosch. Met de fiets rijd je via de Kanaalstraat in 10 minuten naar het Centraal Station en de gezellige binnenstad. In ongeveer dezelfde tijd fiets je naar Leidsche Rijn Centrum. Ook daar zit een NS-station, maar ook alle grote winkelketens, een van de grootste Jumbo's van Nederland met een omvangrijke versmarkt en een grote bioscoop. Kortom: alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik en toch ben je ook zo de stad uit!

Bijzonderheden:
• centrale verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
• alle kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
• het gebouw waarvan deze woning deel uitmaakt, is in de jaren 90 casco gerenoveerd waarbij de daken zijn
vernieuwd en geïsoleerd en de gevels opnieuw zijn gereinigd en gevoegd;
• aangebouwde en geïsoleerde houten berging;
• de servicekosten bedragen € 100,-- per maand.

Oplevering in overleg, maar kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
7905
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.47 x 7.92 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan van Nieuw-Guinea 133 UTRECHT

naar Laan van Nieuw-Guinea 133 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object