Vorige | Volgende

Kortelaan 8-8a BILTHOVEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmante vrijstaande eengezinswoning met kantoorruimte aan de achterzijde van de woning. De sfeervolle woning heeft een ruime woonkeuken, kelder, bijkeuken en een speel/werkkamer aan de achterzijde. De woonkamer is door de vele ramen licht, heeft een open haard en ingebouwde kasten. Via openslaande deuren is de voortuin bereikbaar. Deze ligt op het zuidwesten waardoor er volop van de middag- en avondzon genoten kan worden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De vliering op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. De woning is in 2015 opgeknapt en onder andere voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een nieuwe badkamer.

Het perceel en de bebouwing biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft kantoorruimte die direct achter de woning ligt en inpandig te bereiken is, maar ook een eigen entree heeft. Het kantoor biedt ruimte voor circa zes werkplekken, een wc en pantry. Uiteraard is er een mogelijkheid om op de plek van het kantoor een tuin te maken of een combinatie van werk- en buitenruimte. Voor wie wonen, werken en vrije tijd wil combineren, kan er naar eigen smaak invulling aan geven en er een aangename woon- en werkomgeving van maken.

Wij hebben een artist impressie laten maken om u een idee te geven van de mogelijkheden. Het huidige kantoor kan bijvoorbeeld omgebouwd worden tot een grote open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Ook is het mogelijk om een extra slaap- en badkamer te creëren, zodat er grotendeels gelijkvloers gewoond kan worden of kan dienen als gastenverblijf. Er is dan nog plek genoeg voor een garage als hobbyruimte van fietsen of motoren (zie artist impressie).

Kortom, een woning met tal van mogelijkheden in een prettige en bosrijke woonomgeving!

Op fietsafstand ligt het gezellige winkelcentrum van zowel Bilthoven als De Bilt, het NS-station en sportclubs. Om de hoek ligt het mooie Houdringebos. Zowel lagere als middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt binnen 25 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond woning
Entree, hal, wc met fontein, woonkamer met rondom ramen en lichte laminaatvloer, open haard, ingebouwde kastenwand, openslaande deur naar terras in voortuin. Woonkeuken met inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, deur naar achteringang en toegang tot kelder. Bijkeuken met bergruimte, extra speel- of werkkamer, kan tevens als extra slaapkamer met badkamer dienen, met aansluiting voor wasmachine.

Begane grond kantoor
Entree, hal, wc met fontein, drie separate kantoorruimtes, pantry.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit overloop deur naar dakterras (niet omheind).

Tweede verdieping
Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden
• Charmante eengezinswoning met drie slaapkamers
• Ruime woonkeuken met inductiekookplaat en ingebouwde vaatwasser
• Badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel
• Kantoorruimte direct achter de woning gelegen met eigen entree
• Tal van mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken
• Vliering met veel bergruimte bereikbaar via vlizotrap
• Grotendeels dubbel glas
• Openbare parkeergelegenheid in de laan
• Alle dorpse voorzieningen van Bilthoven en De Bilt op fietsafstand
• NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort op loopafstand
• Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca 129 m2 (dat is exclusief ca. 65 m2 kantoorruimte)
• Inhoud woning: ca 768 m3 (woning + kantoor)
• Perceeloppervlakte: 400 m2
• Bouwjaar: 1923
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
768 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
247
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 19 x 5.50 m
Oppervlakte
105 m²
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kortelaan 8-8a BILTHOVEN

naar Kortelaan 8-8a BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object