Vorige | Volgende

Koppelweg 123 ZEIST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle 2/1 kap uit de jaren ’30 met 3 slaapkamers, uitgebouwde begane grond, 2 bijgebouwen, 2 bergingen en een overkapping in de 30mtr diepe achtertuin.
Een fantastische plek, waar plezierig wonen en werken samenkomt.

Locatie
De Koppelweg ligt aan de rand van de wijk Nijenheim in het Westen van het bosrijke Zeist. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, zorg zijn nabij evenals winkelcentrum De Clomp. Zeist kenmerkt zich door bosrijk gebied van de Utrechtse Heuvelrug, gecombineerd met een gezellig centrum met restaurants en terrasjes.

Indeling
Hal, meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker. Het witte balkenplafond en de nis aan de zijde van de kamer maken van deze kamer een stijlvolle verblijfsruimte. In de uitbouw is de gezellige woon-keuken gelegen, met hoek-opgesteld keukenblok. Deze is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven met gasplaat. Erachter is de praktische bijkeuken gelegen voor allerhande opslag. Hier is ook de CV ketel opgesteld.

1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van laminaat en HR++ glas. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. De badkamer is royaal van afmeting en beschikt over een groot bad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Het separaat toilet ligt aan de overloop.

2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is ingericht als bergzolder, maar kan prima dienen als 3e slaapkamer. Voor een nog grotere ruimte kan gekozen worden voor een andere dakkapel. Onder de schuinte van het dak is veel bergruimte.

Tuin en bijgebouwen
De voortuin is netjes onderhouden en heeft een ruim grindpad voor minimaal 2 auto’s: Parkeren kan dus op eigen terrein. Een poort geeft toegang tot de achtertuin, die ca. 30 meter diep is! De tuin is keurig onderhouden en ligt op het zonnige Zuid-Oosten en heeft volop privacy.

De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte. Deze ruimte heeft veelal dubbel glas, wordt verwarmd door CV met vloerverwarming. Erachter ligt een stenen berging met aparte entreedeur, handig voor gereedschap etc. Daarachter ligt een bergruimte voor bijv. fietsen, deze ruimte is voorzien van een ribbeldak en garagedeur als entree.

Achterin de tuin ligt een mooi nieuwbouw-gebouw. Deze fantastische ruimte wordt nu gebruikt als atelier maar is multifunctioneel. Er is alhier een eigen meterkast en een toilet. De ruimte is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en heeft een palletkachel als verwarming. Het keukentje is uitgerust met een elektrische boiler. Er zijn twee toegangsdeuren en dakramen met verduistering.

Bijzonderheden:
-Veel ruimte voor wonen én werken
-Geïsoleerde uitbouw en dubbel glas.
- Spouwisolatie en dakisolatie.
- 9 Zonnepanelen
-Ruim perceel
-Achterzijde heeft zicht op zijde van gebouw.
-Rustig gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
778
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koppelweg 123 ZEIST

naar Koppelweg 123 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object