Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminaweg 273 GROENEKAN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In Groenekan gelegen goed onderhouden karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met uitzicht over uitgestrekte weilanden en de Dom in het zicht. U rijdt vanaf de weg door de toegangspoort de ruime oprit op langs de mooi beplante voortuin en parkeert altijd droog onder de carport. De in de jaren dertig gebouwde woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een open woonkeuken met inbouwapparatuur en een riant kookeiland. De 25 meter diepe achtertuin is zeer smaakvol aangelegd en ligt op het zuidoosten. Met vrijwel de hele dag zon, een veranda en diverse terrassen ontbreekt het u hier aan niets. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis. De aangebouwde voormalige garage is verbouwd en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of praktijkruimte. Op eigen terrein is in de voortuin plek voor meerdere auto’s.

Groenekan is een groene gewilde woonomgeving, op fietsafstand van Utrecht. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Hilversum en Utrecht. De omgeving is rijk aan prachtige natuurgebieden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, trapkast, wc, lichte woonkamer met houten vloer en open haard (gas), open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand, toegang tot werkkamer/kantoor (voorheen garage) met wasmachineaansluiting, vlizotrap naar bergzolder met CV ketel.

Eerste verdieping
Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, kleedkamer met vaste kast en (ouder)slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer achterzijde met vaste kast en wastafel, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder, open zolderkamer met airco, bergruimte, slaapkamer achterzijde met bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van een brede dakkapel.

Bijzonderheden
• Charmante twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 970 m2
• Vrij uitzicht aan voorzijde (blijvend) over weilanden van het Noorderpark
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie
• Carport voor twee auto’s en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Schilderwerk buiten in 2017 gedaan, voldoende elektra-groepen
• Ruime verzorgde achtertuin op zuidoosten
• Ruim tuinhuis, ook voor fietsen en een hardhouten veranda, deels afsluitbaar
• Tuin en toegang afsluitbaar middels elektrisch hekwerk, intercom
• Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
• Stadscentrum van Utrecht ligt op een kwartier fietsen

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 177 m2
• Perceeloppervlakte: 970 m2
• Inhoud woning: 642 m3
• Bouwjaar: 1938
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
970 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceel
2044
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminaweg 273 GROENEKAN

naar Koningin Wilhelminaweg 273 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object