Vorige | Volgende

Julianalaan 47 SOEST

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In een van de mooiste lanen van Soest, op een hoekperceel van ruim 1060m2, staat deze karakteristieke en imposante vrijstaande villa uit 1934. De woning is omgeven door groen, wat deze plek zeer geliefd maakt. Het centrum van Soest ligt op loopafstand.

Wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 minuten. De netto woonoppervlakte meet maar liefst 253m2. Naast de begane grond zijn er nog drie verdiepingen!
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar uw wensen opnieuw in te delen en in te richten. Een unieke kans op een fijn en groot familiehuis!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot de slaapkamer beneden (met eigen badkamer) en de woonkamer. Een mooi authentiek trappenhuis met bordes leidt u naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime woonkamer met openhaard. De houten vloer van kastanje hout en de originele glas-in-loodramen geven het geheel de juiste sfeer. De woonkamer loopt over in de eethoek vanwaar u de open keuken met bar bereikt. In het verlengde van de keuken aan de achterzijde ligt een serre/bijkeuken met toegang naar de heerlijke groene achtertuin. De ruime kelder (hoogte 1.85m) is via de keuken toegankelijk.
De grote slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is eveneens zeer geschikt als werkkamer of bijvoorbeeld een televisiekamer. De op maat gemaakte authentieke inbouwkasten geven deze kamer iets speciaals.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is momenteel alleen toegankelijk via een trap aan de buitenzijde van de woning. Door een eenvoudige ingreep zijn de kamers op deze verdieping weer bereikbaar via de overloop. Alle deuren zijn alleen middels houten platen afgesloten van de rest van het huis. De trap aan de buitenzijde komt uit op een ruim dakterras over de gehele breedte van de woning welke toegang geeft tot de vertrekken op deze etage. Momenteel beschikt deze ruime eerste verdieping over een keuken, badkamer, slaapkamer met toegang tot dakterras en een grote living met houtkachel en balkon. Hier kunt u eenvoudig drie grote slaapkamers en een ruime badkamer realiseren.

Tweede verdieping:
Via de mooie brede trap met bordes komt u op de gigantisch ruime tweede verdieping met veel bergruimte, inbouwkasten en een derde badkamer. De grote centrale ruimte geeft toegang tot een grote slaapkamer. Voorheen beschikte deze verdieping over maar liefst vier slaapkamers. Mogelijkheden genoeg dus om opnieuw naar hartenlust in te delen.

Derde verdieping:
Via een vaste trap op de overloop van de zolder heeft u toegang tot een extra verdieping/vliering met overloop en een tweetal kamers. De kap is hier geïsoleerd en voorzien van dakramen.

Tuin:
Ruim 1000m2 fraai aangelegd groen perceel met veel privacy en diverse terrassen, bloemenperken en een vijver. De walnotenboom geeft ieder jaar ongelofelijk veel noten. De stenen garage is voorzien van een vliering, CV en een houtkachel. Verder zijn er nog een kippenren met nachthok, een hoge carport met elektra en een oprit voor meerdere auto’s.

Kortom, een heerlijk groot familiehuis met groot perceel op een fantastische locatie dat u geheel naar eigen wensen kunt moderniseren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
964 m³
Perceeloppervlakte
1.068 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1661
Oppervlakte
1005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5536
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5534
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Julianalaan 47 SOEST

naar Julianalaan 47 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object