Vorige | Volgende

Julianalaan 264 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Prachtig in het groen gelegen halfvrijstaande villa. Deze fijne en zeer ruime woning is gebouwd omstreeks 1933 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst bijna 190m². De woning wordt omgeven door een prachtige tuin van 570m² en heeft een diepte van ruim 30 meter! Via de achterzijde is een verrassend bospaadje bereikbaar. De zonnige tuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd en kent meerdere zonneterrassen en een fijne veranda met avondzon. Een beregeningsinstallatie met eigen bron completeert het geheel.

Aan de voorzijde is er een grote oprit met ruimte voor parkeren. Daarnaast is er een ruime stenen garage met bergvliering en een onderliggende kelderruimte op stahoogte. Een fraaie villa met alle stijlkenmerken uit de dertiger jaren met maar liefst veel leefruimte, 5 grote slaapkamers en twee badkamers.

Indeling
Entree met fraaie glas-in-loodramen en gerenoveerde granitovloer. Ruime hal met trapkast en toilet. Vanuit de hal is de ruime maar zeer sfeervolle L-vormige woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde is er een erker met roedeverdeling en daarnaast een openhaard, visgraatparketvloer en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de moderne ruime keuken (2017) die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Grote en lichte overloop met toegang tot een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De eerste verdieping is voorzien van twee moderne badkamers, beide vernieuwd in 2018. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en eveneens over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de royale in 2018 compleet gerenoveerde zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over een drietal, in grote variërende, slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder tenslotte bereikbaar met de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbelglas en op de verdiepingen, met het belendende object, van muurisolatie.

Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag iets meer over deze heerlijke groene woonomgeving. Op korte afstand liggen de (basis- en middelbare-)scholen, het centrum en de uitgestrekte wandelbossen!
De achtertuin biedt een oase van rust en ruimte en is gelegen op het zonnige zuiden, via het rustige achterliggende bospad zijn de uitgestrekte wandelbossen direct bereikbaar.
Kortom, een fraai familiehuis meet veel leefruimte op een heerlijk perceel van 570m² op een meer dan fijne locatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
1974
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4526
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 32.50 m
Oppervlakte
325 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Julianalaan 264 BILTHOVEN

naar Julianalaan 264 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object