Vorige | Volgende

Joseph Haydnlaan 8 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Elke wijk heeft haar unieke verborgen plekken. Zo ook Oog in Al. Naast het voormalig ‘Militair Hospitaal’ ligt een directiewoning. De royale woning is gebouwd in 1948 en heeft de laatste jaren een grondige metamorfose ondergaan waardoor het voldoet aan alle moderne woonwensen.

Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een diepe voortuin, een fraai plantsoen en jou eigen privé -parkeerplaats. De omsloten en op het westen gelegen achtertuin biedt volop privacy. Het groen geeft de hoekwoning extra allure en de bewoner een gevoel van vrijheid.

De wijk Oog in Al is ontworpen door de beroemde architect en stedenbouwkundige H.P Berlage. Een stadsuitbreiding volgens de tradities van Tuinstadsgedachte uit de jaren ’30. Het idee daarachter was het verbinden van de voordelen van de stad en het platteland. Deze gedachte is ook nu weer actueel! Direct achter de woning vind je het Amsterdam Rijnkanaal, met een fijn pad voor je dagelijkse looprondje. Park Oog in Al, basisscholen en enkele buurtwinkels zijn op loopafstand. Het centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen. De wijk ligt in het westen van Utrecht en heeft een directe aansluiting op de A2 van en naar Amsterdam.

Indeling van dit fraaie hoekhuis:
Begane grond: de entree geeft toegang tot een royaal voorportaal naar de hal. Het portaal en trapopgang in de hal zijn erg licht door raamstroken met glas in lood in de zijgevel. De hal geeft toegang tot de kelder en een ruim toilet in een zij-aanbouw van het huis. De woonkamer aan de voorzijde kan door middel van en suite deuren worden gescheiden van de ruime en luxe eetkeuken aan de achterkant van de woning. De achtergevel heeft openslaande deuren naar de tuin. Dit, met de opvallende breedte van het huis, draagt bij aan het al genoemde gevoel van vrijheid.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot een separaat toilet. Op deze verdieping liggen twee ruime en lichte studeer- en/of slaapkamers en twee moderne badkamers. De achterkamer heeft openslaande deuren naar een balkon en zeer luxueuze privé-badkamer, onder andere voorzien van een vrijstaand ligbad. Hier kom je volledig tot rust.

Tweede verdieping: de overloop is bijzonder licht door een dakkapel in het zij-dakvlak. Op deze verdieping bevinden zich een voorzolder met opslagruimte twee ruime slaapkamers. Ideaal voor de kinderen of als werkkamer tijdens je thuiswerkdag.

Enkele details:
- in het huis zijn op verschillende plekken vaste kasten gerealiseerd, passend bij de bouwstijl
- ideaal huis voor gezin met tieners i.v.m. 2e badkamer en ruime zolder
- totale woonoppervlakte 171 m² waarvan ruim 71 m² op de begane grond
- de kelder biedt nog eens 11 m² aan oppervlakte
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- geheel voorzien van dubbel glas HR++
- bouwjaar 1948
- het gaat om drie kadastrale percelen, respectievelijk voor het woonhuis met voor- en achtertuin, de schuur en de
privéparkeerplaats, gezamenlijk 285 m² groot.

Er valt nog zoveel meer te vertellen over dit bijzondere huis maar het lijkt ons veel beter dat je jezelf een beeld komt vormen. Je bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
664 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
10100
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
10101
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
10098
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 11.60 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Joseph Haydnlaan 8 UTRECHT

naar Joseph Haydnlaan 8 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object