Vorige | Volgende

Jacob van Ruisdaelstraat 73 UTRECHT

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het geliefde Utrecht-Oost is aan de Jacob van Ruisdaelstraat 73 deze sfeervolle eindwoning met tuin en schuur te koop. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een fijne werkkamer en veel bergruimte. Mede dankzij de fraaie originele nog aanwezige paneeldeuren en veel houten vloeren een huis met een goede sfeer!

De huidige bewoners hebben sinds 1985 met veel plezier in dit huis gewoond. Vanwege het pensioen hebben ze besloten Utrecht te verruilen voor een ander deel van Nederland. Het huis meet bijna 130 vierkante meter netto vloeroppervlak. Het is een comfortabel, ruim en compleet huis.

Ligging:
Gunstig en centraal gelegen in de Jacob van Ruisdaelstraat in Utrecht-Oost, op loopafstand van diverse winkels zoals supermarkt(en), boekhandel, drogist, maar ook allerlei gezellige caf├ęs en restaurantjes. Vanaf hier wandelt of fietst u zo naar het Wilhelminapark, de binnenstad, de sportvelden, de bossen van Amelisweerd, de Stadsschouwburg, enzovoorts. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Parkeren:
Per adres zijn twee vergunningen verkrijgbaar. Voor de 1e vergunning is er geen wachtlijst. Voor de 2e parkeervergunning wel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast met entree naar kelder, WC, trap naar 1e verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin op het noordwesten. Fraaie houten parketvloer. Keuken met diverse inbouwapparatuur (grotendeels juni 2020) en granieten aanrechtblad. Aan beiden zijden keukenkastjes. Via de keuken eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, kast met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee vaste wastafels en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van ligbad. Aan de voorzijde van het huis nog een kamer die nu wordt gebruikt als werkkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar 2e verdieping. Ruime overloop en voorzolder met Velux-dakraam. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen.

Bijzonderheden:

* Voorzien van dubbel glas; verkoper laat de begane grondvloer en spouwmuren eind september isoleren;
* Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020;
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Daalderop 2008);
* Oplevering in overleg (indicatie half december 2020).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop combifort
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceel
3949
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 4 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Ruisdaelstraat 73 UTRECHT

naar Jacob van Ruisdaelstraat 73 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object