Vorige | Volgende

Homeruslaan 40 ZEIST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een van mooiste lanen in het Lyceumkwartier ligt deze sfeervolle, zeer luxe en uitgebouwde 2-onder-1-kap villa met woonkeuken, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, wijnkelder en zonnige tuin.

Locatie:
Het Lyceumkwartier is een mooie villawijk in Zeist. Het ligt prachtig in het groen en bij de bossen, maar ook op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Zeist. Alle voorzieningen, zoals middelbare- en lagere scholen, diverse sportmogelijkheden, winkels en restaurants zijn nabij. Utrecht en Amersfoort zijn vanuit hier met 15 minuten bereikt.

Algemeen:
De begane grond en 1e verdieping van deze villa zijn recent zeer luxe verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, met oog voor detail en met behoud van het karakteristieke kenmerken van deze villa. Het onderhoud is zowel binnen- als buiten zeer goed. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd en alle ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas.

Begane grond:
Stijlvolle entree met vestibule en openslaande deur naar de gang. Aan de gang ligt het toilet en de deur naar de ruime, stahoge, wijnkelder. De royale woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een gezellige haard bij de zithoek aan de voorzijde. De eetkamer aan de achterzijde loopt over in de luxe woonkeuken, die deels in de uitbouw ligt. Het uitgebouwde deel is in zijn geheel voorzien van ramen waardoor het een prettige plek is met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder ook een wijnklimaatkast.

De eerste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Hier bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer, met een deur naar het balkon. Een aparte ruimte is ingericht als kledingkamer. De aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de 2e grote slaapkamer (nu werkkamer), echt een kamer met allure door de erker, gashaard en mooie inbouwkast. Ook hier is een deur naar het zijbalkon. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. In deze ruimte is ook de wasmachine opgesteld. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping
Een verrassend ruime verdieping met drie kamers, waar er twee worden gebruikt als slaapkamer en één nu als bergruimte. De slaapkamer vóór heeft een leuke nis voor een bed en de slaapkamer achter heeft een wastafel. De vloer is voorzien van laminaat.

De vliering
De bovenste etage is te bereiken via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder.

De tuin
De voortuin is ruim, ingericht met gras en borders en er kan geparkeerd worden op eigen terrein. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten en is fraai aangelegd met plantenborders en een terras. De tuin heeft volop zon en privacy. De voormalige garage is nu een ruime opbergschuur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
1926
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12.50 x 10 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Homeruslaan 40 ZEIST

naar Homeruslaan 40 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object