Omschrijving
Op een gewilde locatie in Den Dolder staat deze hoekwoning op een ruim perceel van 347 m2. De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden en heeft een uitgebouwde keuken. Met vier slaapkamers en een badkamer is dit een fijn gezinshuis op een goeie locatie. De gehele woning beschikt over dubbel glas. De 20 meter diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en heeft de gehele dag zon. In de achtertuin staan onder andere een vrijstaande garage en berging. Op eigen terrein is plek om twee auto’s te parkeren. De woning is gelegen in een straat met éénrichtingsverkeer.
Om de hoek ligt speeltuin de Torteltuin met speelplek voor zowel jonge als wat oudere kinderen, net als het Okkersbos dat binnen een paar minuten lopend bereikbaar is. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Den Dolder met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en het NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Sportclubs, lagere en middelbare scholen liggen op korte fietsafstand. Bovendien is het een heerlijke omgeving voor natuurliefhebbers, in de nabijgelegen bossen kan naar hartenlust gewandeld en gefietst worden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, wc met fontein, verdiepte kelderkast met meterkast, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, aan achterzijde over de helft uitgebouwde keuken en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, badkamer met douche, wc en dubbele wastafel, slaapkamer achterzijde met vaste kast, slaapkamer voorzijde met vaste kast, slaap/werkkamer achterzijde. Wasmachineruimte gecreëerd in voormalig badkamer.
Tweede verdieping
Open trap naar tweede verdieping, overloop met bergruimte, CV-ketel, zolderkamer met dakkapel achterzijde, bergruimte.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers
• Dakkapel aan achterzijde
• Woning geheel voorzien van dubbel glas
• Vrijstaande ruime garage en berging met electra
• Schilderwerk uitgevoerd in 2018
• Twintig meter diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy en volop zon
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Op loopafstand van winkels, speeltuin, wandelbossen en NS-station
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 109 m2 (de 2e verdieping is meegerekend, deze is net geen 2 meter hoog en daarmee geen woonbestemming, maar geschikt en in gebruik als volwaardige kamer)
• Perceeloppervlakte: 347 m2
• Inhoud woning: 370 m3
• Bouwjaar: 1961
Lees de volledige omschrijving
